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Gastroimmobilien in Oberpullendorf

4 Gastronomie

4 Gastronomieangebote sind derzeit in Oberpullendorf, Oberpullendorf verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Oberpullendorf, Oberpullendorf in 50% Angebote an Gastronomie zur Miete und 50% an Gastronomie zum Kauf.

+ Phänomenale Designer BAR / Café in sehr guter Lage, mit Gastgarten und Parkplätzen in Oberpullendorf zu vermieten! +

in 7350 Oberpullendorf

+ Voll ausgestattete BAR / Café in sehr guter Lage, in Oberpullendorf zu vermieten! +   Zur Vermietung gelangt ein sehr gut etabliertes Lokal, welches sich nur wenige Meter von einem Einkaufszentrum, einem Eurospar, und diversen weiteren Geschäftslokalen, befindet. Dieser Traditionsbetrieb verzeichnet tagsüber einen guten Andrang an Cafégästen. Durch sein individuelles LED Konzept, und die hervorragende Tonanlage, verwandelt sich dieser Gastronomiebetrieb Abends in eine sehr gemütliche und einladende Bar. Zum Lokal zugehörig ist ein sehr großer Vorplatz, welcher als Gastgarten genutzt werden kann. Eine große Anzahl an Parkplätzen, befinden sich direkt vor der Tür.   Details: - Bruttomiete inkl. Mwst: € 800,- / Monat - Stromkosten inkl. Heizung (Infrarotpaneele): € 350,- / Monat - Müllentsorgung: ca. € 100,- / Monat - Wasserverbrauch + Kanalabgaben sind in der Miete inkludiert!   - ABLÖSESUMME (zzgl. 5% Provision + MwSt.) nach VEREINBARUNG!   - TIPOS Kassensystem - Schankanlage inkl. Geräte (Eiswürfler, Gläserspüler, Kühlgeräte, Kühlladen, etc.)   - Übernahme ab sofort möglich!   Aufteilung: - Barbereich für ca. 10 Person - Sitzbereich für ca. 20 Personen - Loungebereich für 15 Personen - Separater Nebenraum für zB. Spielautomaten, etc. - Küche mit Kühlzeile - WC Damen / Herren   Für weitere Details oder einen Besichtigungstermin, stehe ich Ihnen gerne jederzeit gerne zur Verfügung.   Herzliche Grüße, Philipp Grabner +43 (0) 664 11 32 004 www.grabner-immobilien.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 130
Zimmer -
800

TOP Bar mit verglaster Terrasse

in 7350 Oberpullendorf | Haupstrasse 58

Wunderschöne Bar mit verglaster Terrasse inkl. Top Ausstattung!
Fläche m² 100
Zimmer 3
2.400

+Liebevoll gepflegter Gastronomiebetrieb in hervorragender Lage mit 2 Wohneinheiten! + ca. 6.300m² Grund + div. Nebengebäuden zu verkaufen!+

in 7350 Oberpullendorf

+++ Modernisiertes Café / Restaurant in hervorragendem Zustand mit großem Parkplatz +zwei Veranstaltungssälen + zwei separat begehbaren Wohneinheiten zu verkaufen! +++Gelegen im Bezirk Oberpullendorf, in 7443 Rattersdorf. Lehnen Sie sich zurück, und genießen Sie das Video über die Liegenschaft im Anhang!  Diese Immobilie mit Seltenheitscharakter bietet Ihnen die optimale Möglichkeit Ihre Träume in der Gastronomie zu verwirklichen. Die Liegenschaft befindet sich direkt neben einer unausweichlichen Verbindungsstraße, welche täglich von tausenden Reisenden, Arbeitern und Fernfahrern gekreuzt wird. Tausende potentielle Kunden warten nur darauf, von Ihnen versorgt zu werden.   Zusätzlich zu den vielen Bereichen des Gastronomiebereiches, verfügt das Objekt über zwei komplett modernisierte Wohneinheiten im Obergeschoss, welche für zwei große Familien jede Menge Platz bieten. Weiters finden Sie auf der Liegenschaft einen großen asphaltierten Privatparkplatz für Sie und Ihre Kunden, diverse Nebengebäude, welche mit Garagen, Abstellräumen, Kühl- & Tiefkühlräumen ausgestattet sind. Der sich hinter dem Gebäude befindende Waldbereich mit ca. 2000m² ist ebenfalls zur Liegenschaft zugehörig.   Das Restaurant verfügt über zwei Veranstaltungsbereiche, welche zu einem großen Saal umfunktioniert werden können (insgesamt 122m²). Weiters finden Sie im Erdgeschoss einen rundum verglasten, wunderschönen Wintergarten, eine große Ausblicksterrasse und einen liebevoll gestalteten Gastbereich. Das Hauptaugenmerk des Cafébereiches ist die Bar, welche über jede notwendige Technik und Maschine verfügt. Die durch einen Gang erreichbare Küche, befindet sich am neuesten Stand der Technik, und ist in einem penibel gepflegten und sauberen Zustand. Im Untergeschoss der Liegenschaft befinden sich die WC - Anlagen für den Restaurantbetrieb, diverse Lagermöglichkeiten, die Heizungs- & Lüftungsanlage und die Technik für die Schankanlage. Beheizt wird das Gebäude über eine zentrale Ölheizung. Im Außenbereich des Objekts befindet sich ein separater Flüssiggastank, um den Herd in der Küche mit Gas zu versorgen. Um den Betrieb ökonomisch zu betreiben, wurde eine Solaranlage hinter dem Gebäude installiert.   Das Objekt gliedert sich wie folgt: Erdgeschoss: - Terrasse: ca. 95m² - Wintergarten: ca. 48m² - Café: ca. 78m² - Speisesaal: ca. 123m² - Küche: ca: 37m² - Lager: ca: 7m² - Aufenthaltsraum: ca. 15m² - WC   Obergeschoss Wohnung I: - Zimmer I: 21,5m² - Zimmer II: 22,35m² - Küche: 18,27m² - AR: 4,62m² - Vorraum: 10,25m² - Bad: 7,25m² - WC - Loggia: 10,40m²   Obergeschoss Wohnung II: - Zimmer I: 19,80m² - Zimmer II: 22,48m² - Zimmer III: 29,40m² - Schrankraum: 6,10m² - Küche: 18,92m² - AR: 10,64m² - Vorraum: 17,30m² - Bad: 9,00m² - WC - Loggia: 10,40m²   Zusammengefasst glänzt dieses Objekt nicht nur durch die zentrale und frequentierte Lage, sondern auch durch die vielen Möglichkeiten, die mit dieser Liegenschaft verbunden sind. Diese Immobilie würde sich durch seine ideale Aufteilung ebenfalls für einen Beherbergungsbetrieb, oder gänzlich als Wohnhaus eignen. Die Gegebenheiten für eine Adaptierung in verschiedene Wohneinheiten wären optimal gegeben.   Ich freue mich, Ihr Interesse an dieser einmaligen Immobilie geweckt zu haben, und berate Sie gerne! Herzliche Grüße,   Philipp Grabner Geschäftsführer GLV Immobilien +43 (0) 664 11 32 004 office@glv-immobilien.at www.glv-immobilien.at
Fläche m² 370
Zimmer -
349.900

Landgasthof mit Tradition und Zufkunft

in 7350 Oberpullendorf

Traditioneller Landgasthof erfolgreich und professionell geführt! Bei diesem Betrieb handelt es sich um einen seit Jahrzehnten erfolgreich geführten Betrieb mit ausgezeichneter Auslastung und einem großen Stammpublikum. Der Eigentümer möchte sich auf Grund der bevorstehenden Pensionierung langsam aus der Gastronomie zurückziehen. Verkauft wird der gesamte Gebäudekomplex mit dem operativen Betrieb und der kompletten Geschäftsausstattung. Das Grundstück hat eine Größe von 1.325m² und eine Nutzfläche von ca. 1.500m² EG: Gastronomie: •Kaffeehaus und Restaurantbereich •Eisdiele •2 Speisesäle •2 Clubräume •Gastterrasse hofseitig und ein Gastgarten gassenseitig •Küche mit Kühlräumen und Abstellräumen •Nebenräume •Geschäftslokal 40m² (vermietet) 1.OG u. DG: •2 Privatwohnungen 124 m² und 180m² •4 Gästezimmer •10 Gästezimmer •6 Mitarbeiterzimmer •2 Abstellräume Keller: •Diskothek 300 m² (vermietet) •Lagerraum für das Restaurant •Heizraum •Vorratsraum Im Innenhof stehen drei überdachte Autoabstellplätze und ca 10 Parkplätze zur Verfügung. Der Gastronomiebetrieb ist für 2018 mit diversen Veranstaltungen bereits voll ausgelastet, der Eigentümer würde den Betrieb noch ein Jahr begleitend unterstützen oder für drei Jahre Rückmieten und weiter betreiben. Grundsätzlich ist auch ein Mietkauf möglich. Bei kompletter Vermietung würde sich eine jährliche Rendite von 6% ergeben. Der Kaufpreis auf Anfrage. Oberpullendorf ist Bezirkshauptstadt des Mittelburgenlandes, mit sämtlichen Schulen und Einkaufsmöglichkeiten und der Schnellstraßenanbindung nach Eisenstadt, Wien und Wr. Neustadt. VIP-Service Gefällt Ihnen diese Liegenschaft? Noch mehr attraktive Objekte finden Sie auf www.IMMO-CONTRACT.com. Seien Sie der Erste! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Gabriele Grath unter 050 450-650 oder 0676/841 420 655 gerne zur Verfügung. Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:98.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.67
Fläche m² 1.500
Zimmer -
auf Anfrage