Lichtdurchflutetes Einfamilienhaus nahe Mattighofen mit Garten, Kamin & PV - provisionsfrei

PRIVATVERKAUF – PROVISIONSFREI

Dieses außergewöhnlich helle und liebevoll gestaltete Einfamilienhaus verbindet modernes Wohnen mit einer ruhigen, ländlichen Lage nahe Mattighofen. Helle Farben, ausgewählte Materialien und zahlreiche besondere Details schaffen eine freundliche, warme und zugleich zeitgemäße Wohnatmosphäre.

Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit Kamin. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und öffnen den Wohnraum direkt zur überdachten Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten. Hier entsteht ein fließender Übergang zwischen Wohnen und Natur – ideal für entspannte Stunden mit Familie und Freunden.

Die helle Küche bietet viel Arbeitsfläche und Stauraum. Weiße Holzdielen, helle Fliesen und warme Naturtöne ziehen sich harmonisch durch das gesamte Haus. Individuelle Einbauten, Wandnischen und sorgfältig ausgewählte Gestaltungselemente verleihen den Räumen ihren besonderen Charakter.

Im Erdgeschoss befindet sich zusätzlich ein flexibel nutzbares Zimmer, das sich beispielsweise als Gästezimmer, Büro oder weiteres Kinderzimmer eignet. Eine Speisekammer, Garderobe, ein separates WC sowie der Technikbereich ergänzen diese Ebene.

Das Obergeschoss bietet drei weitere Zimmer, eine Galerie, eine Ankleide und ein helles Badezimmer. Damit eignet sich das Haus hervorragend für Familien, für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder für alle, die Wert auf ausreichend Rückzugsmöglichkeiten legen.

Auch der Außenbereich überzeugt: Die großzügige, überdachte Terrasse bietet viel Platz zum Essen, Entspannen und Zusammensitzen. Der sonnige Garten mit gepflegter Bepflanzung schafft eine private Wohlfühloase.

Eine Photovoltaikanlage, die moderne Bauweise und der Kamin unterstützen ein komfortables und energieeffizientes Wohnen. Eine separate Garage gehört ebenfalls zur Immobilie.

Highlights auf einen Blick
• provisionsfreier Privatverkauf
• ruhige und sehr sonnige Lage nahe Mattighofen
• heller Wohn- und Essbereich mit Kamin
• direkte Verbindung zur überdachten Terrasse und zum Garten
• insgesamt vier flexibel nutzbare Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer
• helle Küche mit großzügiger Arbeitsfläche
• Badezimmer und separates WC
• Ankleide und Galerie im Obergeschoss
• Speisekammer, Garderobe und Technikraum
• Photovoltaikanlage
• separate Garage
• gepflegter, individuell gestalteter Gesamtzustand

Ein Haus für Menschen, die helle Räume, besondere Architektur, einen eigenen Garten und eine ruhige Wohnlage schätzen.

Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, ländlich geprägten und sehr sonnigen Lage außerhalb von Mattighofen. Die Umgebung bietet viel Natur, Privatsphäre und Raum zur Erholung.

Gleichzeitig ist Mattighofen mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuung, ärztlicher Versorgung, Gastronomie und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar. Die Lage verbindet somit entspanntes Wohnen im Grünen mit einer guten Anbindung an die notwendige Infrastruktur.
Sonstiges
• Privatverkauf – keine Maklerprovision
• Übergabe und Verfügbarkeit nach Vereinbarung
• Besichtigungen nach vorheriger Terminabsprache
• Energieausweis und weitere Objektunterlagen können bei ernsthaftem Interesse zur Verfügung gestellt werden
• Die auf den Bildern gezeigten Möbel, Pflanzen und Dekorationen sind nicht automatisch Bestandteil des Kaufgegenstandes. Eine mögliche Übernahme ist gesondert zu vereinbaren.
* Alle Angaben wurden nach bestem Wissen erstellt. Irrtümer und Änderungen bleiben vorbehalten.