Single Hit! 1-Zimmer Wohnung mit Top-Lage im 8. Bezirk! Nähe U6 Thaliastraße!

FAST FACTS WOHNUNG | MIETE | NEUBAU | 1080 | 5. Stock mit Lift | Wohnfläche rund 46,71 m² | 1 Zimmer (Wohnküche) | Badezimmer mit Badewanne & Toilette | Abstellraum | Waschküche | Kellerabteil | Fahrradabstellraum | Zentralheizung | Nähe U6 Thaliastraße |

Hier erwartet Sie eine Wohnung die mit Lage, Raumaufteilung und Ausstattung überzeugt - ideal für Singles mit Platzbedarf. Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur U6 Thaliastraße und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur in direkter Umgebung.

Die Wohnung befindet sich im 5. Stock mit Lift in einem gepflegten Neubau und verfügt über eine Wohnfläche von rund 46,71 m². Direkt im Vorraum befindet sich das Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinen-Anschluss und Toilette. Ebenso im Vorraum ist ein praktischer Abstellraum - ideal als begehbarer Kleiderschrank oder für zusätzliche Staufläche.

Die Wohnküche bietet eine großzügige Fläche von rund 35,90 m² und sorgt damit für vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Ein separater Wohn- und Schlafbereich ist bei diesem Grundriss problemlos einzurichten.

Die Küche bietet alles was Sie für das entspannte Kochen benötigen. Ceran-Kochfeld, Dunstabzug, Backofen, sowie ein Kühlschrank mit Gefrierfach stehen zur Verfügung. Ein Geschirrspüler ist nicht vorhanden!

Moderne Fenster mit Doppelverglasung und eine Zentralheizung (Gas) schonen zusätzlich Ihren Geldbeutel.

Zusätzlich punktet die Liegenschaft mit einem Innenhofbereich, der für die Bewohner zur Verfügung steht und gerade im Sommer einen besonderen Rückzugsort bietet.

Eine Waschküche mit Waschmaschine und Wäschetrockner, sowie Fahrradabstellraum steht den Bewohnern ebenso zur Verfügung.

Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.

Sämtliche Geschäfte des alltäglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Umgebung und eine Vielzahl an Restaurants in der näheren Umgebung warten darauf von Ihnen entdeckt zu werden. Direkt beim Eingang der Liegenschaft ist ein Billa, somit haben Sie nur wenige Meter bis zur ersten Einkaufsmöglichkeit. Die U6 Thaliastraße ist fußläufig in kürzester Zeit zu erreichen und bietet eine ideale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

Raumaufteilung:
• Vorraum
• Abstellraum
• Badezimmer mit Badewanne (inkl. Waschmaschinen-Anschluss) und Toilette
• Wohnküche

Ausstattung
• Parkett
• Fliesen
• Einbauküche
• Gegensprechanlage
• Rollladen
• Kellerabteil
• Waschküche 
• Fahrradabstellraum

Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe ich Ihnen gern zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap