Heller Raum mit Holzboden und großem Fenster mit Blick ins Grüne, durchflutet von Sonnenlicht.

Lichtdurchfluteter Raum mit Holzboden, Heizkörper unter dem Fenster und Blick auf umliegende Gebäude.

Heller Raum mit Holzboden und Fenster, das einen Blick auf ein Dach und eine Wand bietet.

Helles Badezimmer mit weißen Fliesen, Badewanne, Toilette und Fenster, durchflutet von Sonnenlicht.

Provisionsfrei
Altbau

Altbauwohnung mit Charme in Ebelsberg

785 €

65 m²2,5 Zimmer

Etage-

Befristung-

Kaution2.600 €

Wohnbau 2000 Ges.m.b.HFrau Eva Sturm

Wiener Straße 493, 4030 Linz

Im Herzen von Ebelsberg
Straßenbahn - Ärzte - usw.

In der Nähe

Linz/Donau Ebelsberg Ort165 m

11, 19, 400, 407, 410, 411, 412, 413, 611

Linz/Donau Hauderweg188 m

11, 104, 611

Linz/Donau Florianer Straße298 m

11, 19, 104, 106

Laufende Kosten

Monatliche Kosten785,31 €

Preis pro m²12,08 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto713,92 €

USt. Gesamtbelastung71,39 €

Miete490 €

USt. Miete49 €

Betriebskosten223,92 €

USt. Betriebskosten22,39 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 2.600,00 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab 01.10.2026

Wohnung

Altbau, Parkett, Fliesen

Nutzfläche 65 m²

2,5 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette

Parkplatz

Ausstattung

Badewanne, Dusche, Fenster

Heizung

Etagenheizung, Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

253.2 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

3.64

Beschreibung

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <50m
Apotheke <50m
Krankenhaus <4.625m
Klinik <2.875m

Kinder & Schulen
Schule <400m
Kindergarten <250m
Universität <5.425m
Höhere Schule <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <175m
Bäckerei <25m
Einkaufszentrum <3.400m

Sonstige
Bank <50m
Geldautomat <1.525m
Post <1.550m
Polizei <1.575m

Verkehr
Bus <125m
Straßenbahn <150m
Bahnhof <1.550m
Autobahnanschluss <2.350m
Flughafen <5.875m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichWohnbau 2000 Ges.m.b.HFrau Eva Sturm

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