Stilvolles Altbau-Juwel mit perfekter Aufteilung nahe dem Domplatz

Stilvolles Altbau-Juwel mit perfekter Aufteilung nahe dem Domplatz

Objektbeschreibung:
Diese charmante und neuwertige Wohnung in absoluter Top-Lage nahe dem Linzer Domplatz vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Dank der großzügigen Raumhöhe und der durchdachten Raumaufteilung bietet das Objekt ein herrlich luftiges und einladendes Wohnambiente.

Ein besonderes Highlight ist der hervorragend erhaltene, klassische Parkettboden, der den Räumen viel Wärme verleiht. Die moderne, neuwertige Küche ist bereits perfekt in den offenen Wohn- und Essbereich integriert und lädt zu gemütlichen Abenden ein. Alle Räume sind zudem mit neuen Jalousien ausgestattet, die für optimalen Sicht- und Sonnenschutz sorgen.

Raumaufteilung:

• Einladender Vorraum
• Großzügiger Wohn-/Essbereich mit integrierter Einbauküche
• Gemütliches Schlafzimmer inklusive praktischem, begehbarem Schrank
• Badezimmer mit entspannender Badewanne
• Separates WC mit eigenem Waschbecken
• Zugehöriges Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum

Ausstattung & Energie:

• Böden: Hochwertiger Altbau-Parkettboden, pflegeleichte Fliesen
• Fenster: Neue Jalousien in allen Räumen
• Heizung: Effiziente Fernwärme (Direktverrechnung mit der LINZ AG)

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap