- Provisionsfrei
- Balkon
- Parkplatz
- Möbliert
- Etagenwohnung
Moderne, lichtdurchflutete Wohnung in Top-Zustand
315.000 €
80 m²3 ZimmerBalkon 8 m²
Preis / m²3.937,5 €
Etage2
Baujahr2018
PrivatSebastian Privatanbieter
Tullnerstraße 24, 3443 Sieghartskirchen
In der Nähe
Sieghartskirchen Volksschule73 m
407, 408, 409, 446, 451
Einmalige Kosten
Kaufpreis315.000 €
Kaufpreis pro m²3.937,5 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Laufende Kosten
Betriebskosten200 €
Merkmale
Verfügbar ab Jänner 2027
Etagenwohnung
Baujahr 2018, Neubau, Neuwertig, Unterkellert, Parkett, Fliesen, 2. Etage
Gesamtfläche 80 m²
1 Balkon 8 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne, Dusche, Fenster, Klimatisiert
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
26 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.72
A
Beschreibung
Diese moderne, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung vereint stilvolles Wohnen mit höchstem Komfort. Sie befindet sich in einem gepflegten Neubau und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie hochwertige Ausstattung.
Highlights der Wohnung:
Überdachter, nach Osten ausgerichteter Balkon – ideal für sonnige Frühstücke
Hochwertiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne
Separate Toilette mit zusätzlichem Handwaschbecken
Fußbodenheizung und Fußbodenkühlung über Wärmepumpe – effizient, nachhaltig und kostensparend
Klimaanlage
Moderne Küche bereits vorhanden
Großes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
KFZ-Abstellplatz im Kaufpreis inkludiert (weiterer Platz gegen Aufpreis möglich)
Lage & Infrastruktur:
Die Wohnung liegt in einer familienfreundlichen Umgebung. Volksschule, Mittelschule, Kindergarten, Supermarkt sowie eine Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe. Alles, was das tägliche Leben angenehm macht, ist in wenigen Minuten erreichbar.
Verfügbarkeit:
Die Wohnung ist voraussichtlich ab Dezember 2026 bezugsbereit.
Highlights der Wohnung:
Überdachter, nach Osten ausgerichteter Balkon – ideal für sonnige Frühstücke
Hochwertiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne
Separate Toilette mit zusätzlichem Handwaschbecken
Fußbodenheizung und Fußbodenkühlung über Wärmepumpe – effizient, nachhaltig und kostensparend
Klimaanlage
Moderne Küche bereits vorhanden
Großes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
KFZ-Abstellplatz im Kaufpreis inkludiert (weiterer Platz gegen Aufpreis möglich)
Lage & Infrastruktur:
Die Wohnung liegt in einer familienfreundlichen Umgebung. Volksschule, Mittelschule, Kindergarten, Supermarkt sowie eine Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe. Alles, was das tägliche Leben angenehm macht, ist in wenigen Minuten erreichbar.
Verfügbarkeit:
Die Wohnung ist voraussichtlich ab Dezember 2026 bezugsbereit.
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