- Provisionsfrei
- Balkon
- Parkplatz
- Möbliert
- Altbau
- Dachgeschosswohnung
Alturfahr- Rudolfstraße/ Rosenstr. - 110m2 DG-Wohnoase mit südseitigem Balkon- privat-wartet auf ihren Neubezug,...
1.300 €
110 m²3 ZimmerBalkon 4 m²
Etage2
Befristung5 Jahre
Kaution4000
PrivatMarlies Bachinger Mag.
Rudolfstraße 27, 4040 Linz
In der Nähe
Linz/Donau Landgutstraße183 m
3, 4, 50
33, 150
Linz/Donau Urfahr Bahnhof224 m
R, REX
Linz/Donau Hinsenkampplatz (Rudolfstraße)303 m
1, 2, 3, 4, 50
33, 38, 102, 200, 201, 208, 209, 215, 218, 219, 228, 229, 230, 231, 238, 239, 240, 249, 250, 251, 252, 288, 289
Linz/Donau Hinsenkampplatz (Donautor)330 m
200, 201, 208, 209, 215, 218, 219, 228, 229, 230, 231, 238, 239, 240, 249, 250, 251, 252, 260, 265, 267, 270, 288, 289, 300, 305, 310, 311, 312, 314, 315, 340, 341, 343, 345, 360, 670
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.300 €
Preis pro m²11,82 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Finanzierungsbeitrag0 €
Kaution: 4000
Merkmale
Verfügbar ab 15.07.26
befristet auf 5 Jahre
Dachgeschosswohnung
Neubau, Erstbezug, Unterkellert, Dielen, Granit, Laminat, Stein, Fliesen, 2. Etage, Insgesamt 2 Etagen
Gesamtfläche 110 m²
1 Balkon 4 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne, Dusche, Fenster
Heizung
Zentralheizung, Fußbodenheizung, Fernwärme
Beschreibung
Eine DGwohnung, die zentral gelegen ist, in einem nur wenige Mietobjekte umfassenden Komplex, die Sie mit einem geräumigen Balkon (in den Innenhof ausgerichtet), den Trubel des Alltages vergessen lehren wird!
Privates Mietzinshaus, in deren 2. OG, nur diese DGwohnperle geschaffen wurde.
Kein Aufzug, charmanter Altbau.
Auf 110,5 m2 erstreckt sie sich mit folgender Zimmeranordnung: Man betritt zunächst den sehr geräumigen, mit Granitplatten, versehenen VR, der in ein sehr großes Wohnzimmer führt. Vom WZ weg führen der Eingang in das Arbeitszimmer, der Eingang in die helle L- förmige Küche samt GSP, E- Herd mit Ceranfeld, Kühl-/ Gefrierschrank, sowie geräumigem Vorratsschrank. Vom WZ führt zudem auch ein kleiner Gang in den hinteren Teil der Wohnung, wo sich WC (separat vom Bad mit FB-Heizung, ein Vorratsraum, das Bad mit Dusche und Badewanne, sowie einem Doppelwaschtisch samt einem Spiegelschrank befinden. Das Bad verfügt ebenfalls über FB- Heizung. Neben dem Waschtisch wurde eine Nische für die Platzierung von Waschmaschine und Trockner geschaffen, die dort idealerweise nebeneinander aufgestellt werden sollten.
Zuletzt befinden sich im hinteren Wohnungsteil noch das etwas größere SZ (als Elternsz konzipiert), sowie ein zweites kleineres ," Kindersz". Beide SZ verfügen über einen Balkonzugang!
Machen Sie doch anhand der hier verfügbaren Grundriss einen gedanklichen Streifzug durch die Räume, anhand der obigen Schilderungen!
Privates Mietzinshaus, in deren 2. OG, nur diese DGwohnperle geschaffen wurde.
Kein Aufzug, charmanter Altbau.
Auf 110,5 m2 erstreckt sie sich mit folgender Zimmeranordnung: Man betritt zunächst den sehr geräumigen, mit Granitplatten, versehenen VR, der in ein sehr großes Wohnzimmer führt. Vom WZ weg führen der Eingang in das Arbeitszimmer, der Eingang in die helle L- förmige Küche samt GSP, E- Herd mit Ceranfeld, Kühl-/ Gefrierschrank, sowie geräumigem Vorratsschrank. Vom WZ führt zudem auch ein kleiner Gang in den hinteren Teil der Wohnung, wo sich WC (separat vom Bad mit FB-Heizung, ein Vorratsraum, das Bad mit Dusche und Badewanne, sowie einem Doppelwaschtisch samt einem Spiegelschrank befinden. Das Bad verfügt ebenfalls über FB- Heizung. Neben dem Waschtisch wurde eine Nische für die Platzierung von Waschmaschine und Trockner geschaffen, die dort idealerweise nebeneinander aufgestellt werden sollten.
Zuletzt befinden sich im hinteren Wohnungsteil noch das etwas größere SZ (als Elternsz konzipiert), sowie ein zweites kleineres ," Kindersz". Beide SZ verfügen über einen Balkonzugang!
Machen Sie doch anhand der hier verfügbaren Grundriss einen gedanklichen Streifzug durch die Räume, anhand der obigen Schilderungen!
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
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PrivatMarlies Bachinger Mag.
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PrivatMarlies Bachinger Mag.