- Garten
Almhütte mit Wellnessfaktor – Sauna, Tauchbecken und 603 m² Naturgrundstück
279.000 €
39 m²2 ZimmerGarten
Preis / m²7.181,47 €
Grundstücksfläche603 m²
Baujahr1980
Frau Marion Reich
9853 Stubeck
Diese Berghütte befindet sich in einer idyllischen, alpinen Lage auf dem Stubeck in Österreich. Eingebettet in eine ruhige Berglandschaft überzeugt die Umgebung durch viel Natur, klare Höhenluft und ein besonders hohes Maß an Privatsphäre – ideal für Erholungssuchende ebenso wie für Aktivurlauber.
Ein weiterer Pluspunkt ist die gute Erreichbarkeit der Hütte: Über eine gepflegte Straße gelangt man bequem zur Liegenschaft, wodurch die Anreise auch bei wechselnden Witterungsverhältnissen angenehm bleibt.
Die Region bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Sport: Wander- und Bergtouren starten in unmittelbarer Umgebung, im Winter laden nahegelegene Skigebiete und Langlaufstrecken zu abwechslungsreichen Tagen im Schnee ein. Trotz der naturnahen Situierung sind wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie gastronomische Angebote in den umliegenden Ortschaften gut erreichbar.
Die Kombination aus ursprünglicher Bergkulisse, Ruhe und komfortabler Erreichbarkeit macht diesen Standort zu einer attraktiven Adresse für alle, die das Leben in den Alpen schätzen – sei es als Rückzugsort, Ferienimmobilie oder langfristige Perspektive.
Ein weiterer Pluspunkt ist die gute Erreichbarkeit der Hütte: Über eine gepflegte Straße gelangt man bequem zur Liegenschaft, wodurch die Anreise auch bei wechselnden Witterungsverhältnissen angenehm bleibt.
Die Region bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Sport: Wander- und Bergtouren starten in unmittelbarer Umgebung, im Winter laden nahegelegene Skigebiete und Langlaufstrecken zu abwechslungsreichen Tagen im Schnee ein. Trotz der naturnahen Situierung sind wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie gastronomische Angebote in den umliegenden Ortschaften gut erreichbar.
Die Kombination aus ursprünglicher Bergkulisse, Ruhe und komfortabler Erreichbarkeit macht diesen Standort zu einer attraktiven Adresse für alle, die das Leben in den Alpen schätzen – sei es als Rückzugsort, Ferienimmobilie oder langfristige Perspektive.
Einmalige Kosten
Kaufpreis279.000 €
Kaufpreis pro m²7.181,47 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: 279.000
Provision inkl. USt.: 3 % zzgl. 20% USt.
Provision: 3 % zzgl. 20% USt.
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Sonstige
Baujahr 1980, Gepflegt, letzte Modernisierung Sauna und Lagerraum, Dielen, Parkett, Fliesen, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 38,85 m²
Grundstücksfläche 603 m²
Garten
2 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Abstellraum
Parkplatz
Photovoltaik Anlage
Ausstattung
Fernblick, Einbauküche, Pantry, Offene Küche, Dusche, Kamin, Garten, Sauna, Wellnessbereich
Heizung
Ofenheizung, Alternativ
Beschreibung
In sonniger Lage auf dem Stubeck präsentiert sich diese gepflegte Berghütte als charmantes Rückzugsrefugium für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Die im Jahr 1980 errichtete Hütte befindet sich auf einem ca. 603 m² großen Grundstück und verbindet urigen Hüttencharakter mit zeitgemäßem Komfort.
Die Wohnfläche von rund 39 m² erstreckt sich über eine Ebene und ist praktisch sowie stimmig aufgeteilt. Die Raumaufteilung der Hütte umfasst einen Vorraum, einen kleinen Abstellraum, ein Bad mit Dusche und WC, zwei Schlafzimmer sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit rund 20 m², der das Herzstück der Immobilie bildet. Der offen gestaltete Bereich sorgt für ein angenehmes Raumgefühl und lädt zum gemeinsamen Kochen, Essen und Verweilen ein.
Besonders hervorzuheben ist die schöne, moderne Einbauküche, die sich harmonisch in den Wohnbereich einfügt und Funktionalität mit ansprechender Optik verbindet – ideal für gemütliche Hüttenabende und die Versorgung auch bei längeren Aufenthalten. Dielenböden unterstreichen das warme, alpine Ambiente und verleihen den Räumen eine behagliche Ausstrahlung, passend zum Charakter einer klassischen Berghütte.
Für wohlige Wärme an kühleren Tagen sorgt der Kamin, der zugleich die Beheizung der Hütte übernimmt: Die Beheizung erfolgt mit Holz über den Kamin und schafft jene typische, gemütliche Hüttenatmosphäre, die man in den Bergen besonders schätzt.
Ein echtes Plus an Komfort und Erholungswert wurde im Jahr 2022 geschaffen: In diesem Zuge wurden eine Sauna sowie ein Lagerraum neu errichtet. Direkt neben der Sauna befindet sich ein Tauchbecken – ideal zur Abkühlung nach dem Saunagang und als besonderes Highlight für alle, die Wellness und Regeneration inmitten der Bergwelt genießen möchten. Der zusätzliche Lagerraum bietet praktischen Stauraum, etwa für Holz, Ausrüstung oder saisonale Gegenstände.
Das Grundstück bietet ausreichend Platz zum Entspannen im Freien, zum Genießen der frischen Bergluft und für individuelle Nutzungsmöglichkeiten im Rahmen der Gegebenheiten vor Ort. Wasser- und Abwasseranschluss sind vorhanden (öffentlich). Derzeit ist die Hütte an kein Stromnetz angeschlossen. Strom kann aktuell nur begrenzt von den 2 Photovoltaik Paneelen bezogen werden.
Ein Anschluss an das öffentliche Stromnetz ist möglich.
Die Immobilie ist sofort verfügbar und eignet sich sowohl als private Berghütte für Wochenenden und Ferien als auch als naturnaher Rückzugsort mit besonderem Erholungsfaktor. Diese Berghütte auf dem Stubeck vereint sonnige Lage, stimmige Raumaufteilung und alpinen Charme.
Die Wohnfläche von rund 39 m² erstreckt sich über eine Ebene und ist praktisch sowie stimmig aufgeteilt. Die Raumaufteilung der Hütte umfasst einen Vorraum, einen kleinen Abstellraum, ein Bad mit Dusche und WC, zwei Schlafzimmer sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit rund 20 m², der das Herzstück der Immobilie bildet. Der offen gestaltete Bereich sorgt für ein angenehmes Raumgefühl und lädt zum gemeinsamen Kochen, Essen und Verweilen ein.
Besonders hervorzuheben ist die schöne, moderne Einbauküche, die sich harmonisch in den Wohnbereich einfügt und Funktionalität mit ansprechender Optik verbindet – ideal für gemütliche Hüttenabende und die Versorgung auch bei längeren Aufenthalten. Dielenböden unterstreichen das warme, alpine Ambiente und verleihen den Räumen eine behagliche Ausstrahlung, passend zum Charakter einer klassischen Berghütte.
Für wohlige Wärme an kühleren Tagen sorgt der Kamin, der zugleich die Beheizung der Hütte übernimmt: Die Beheizung erfolgt mit Holz über den Kamin und schafft jene typische, gemütliche Hüttenatmosphäre, die man in den Bergen besonders schätzt.
Ein echtes Plus an Komfort und Erholungswert wurde im Jahr 2022 geschaffen: In diesem Zuge wurden eine Sauna sowie ein Lagerraum neu errichtet. Direkt neben der Sauna befindet sich ein Tauchbecken – ideal zur Abkühlung nach dem Saunagang und als besonderes Highlight für alle, die Wellness und Regeneration inmitten der Bergwelt genießen möchten. Der zusätzliche Lagerraum bietet praktischen Stauraum, etwa für Holz, Ausrüstung oder saisonale Gegenstände.
Das Grundstück bietet ausreichend Platz zum Entspannen im Freien, zum Genießen der frischen Bergluft und für individuelle Nutzungsmöglichkeiten im Rahmen der Gegebenheiten vor Ort. Wasser- und Abwasseranschluss sind vorhanden (öffentlich). Derzeit ist die Hütte an kein Stromnetz angeschlossen. Strom kann aktuell nur begrenzt von den 2 Photovoltaik Paneelen bezogen werden.
Ein Anschluss an das öffentliche Stromnetz ist möglich.
Die Immobilie ist sofort verfügbar und eignet sich sowohl als private Berghütte für Wochenenden und Ferien als auch als naturnaher Rückzugsort mit besonderem Erholungsfaktor. Diese Berghütte auf dem Stubeck vereint sonnige Lage, stimmige Raumaufteilung und alpinen Charme.
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GewerblichFrau Marion Reich
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