- Provisionsfrei
- Balkon
- Altbau
- Dachgeschosswohnung
Gepflegte 2-Zimmer-Anlegerwohnung mit Balkon in 5071Wals bei Salzburg
280.000 €
55 m²2 ZimmerBalkon 7 m²
Preis / m²5.090,91 €
Etage3
Baujahr1978
PrivatGabriele Hollaus
Am Römerstein 14/9, 5071 Wals
In der Nähe
Himmelreich (Salzburg) Outlet215 m
2, 10, 27, 31, 142, 180, 181, 260, 270, 912, 914
Einmalige Kosten
Kaufpreis280.000 €
Kaufpreis pro m²5.090,91 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Laufende Kosten
Betriebskosten293,47 €
Merkmale
Verfügbar ab Die Wohnung ist zurzeit vermietet, Kündigungszeit 6 Monate, Laufzeit Mietvertrag bis 30.04.2028
Dachgeschosswohnung
Baujahr 1978, Altbau, Vollständig renoviert, Unterkellert, Laminat, Parkett, Fliesen, 3. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Gesamtfläche 55 m²
1 Balkon 7,05 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Dusche
Heizung
Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
82 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.46
C
Beschreibung
Diese 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Altbaus aus dem Jahr 1978 in Wals (5071), Am Römerstein 14/9. Die Wohnung wurde vollständig renoviert und verfügt über eine Gesamtfläche von 55 m² sowie einen Balkon mit 7,05 m². Der Kaufpreis beträgt 280.000 Euro, ohne Provision. Die Betriebskosten liegen bei 293,47 Euro monatlich.
Zur Ausstattung gehören Laminatböden, eine Einbauküche, WC und Bad separat, sowie ein Kellerabteil. Geheizt wird über eine Zentralheizung mit Ölfeuerung. Der Energieausweis weist einen Heizwärmebedarf von 82 kWh/(m²a) und einen Gesamtenergieeffizienzfaktor von 1,46 aus. Die Wohnung ist derzeit vermietet, der Mietvertrag läuft bis 30. April 2028, mit einer Kündigungsfrist von 6 Monaten.
Zur Ausstattung gehören Laminatböden, eine Einbauküche, WC und Bad separat, sowie ein Kellerabteil. Geheizt wird über eine Zentralheizung mit Ölfeuerung. Der Energieausweis weist einen Heizwärmebedarf von 82 kWh/(m²a) und einen Gesamtenergieeffizienzfaktor von 1,46 aus. Die Wohnung ist derzeit vermietet, der Mietvertrag läuft bis 30. April 2028, mit einer Kündigungsfrist von 6 Monaten.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
Du wirst dennoch aufgefordert eines dieser Dinge zu tun oder hast Zweifel?
Kontaktieren
PrivatGabriele Hollaus
Nachricht
PrivatGabriele Hollaus