Bergblick: Moderne 3-Zi.-DG-Wohnung mit 2 KFZ-Stellplätzen

Diese modern ausgestattete Dachgeschosswohnung befindet sich in Gois/Wals in einer ruhig gelegenen Siedlungslage und ist bis 30.08.2027 befristet vermietet.
Die neuwertige Einbauküche, Einbauschränke und Badezimmereinrichtung ist im Kaufpreis inkludiert.
Die gute Erreichbarkeit mit Öffis und Einkaufsmöglichkeiten, das Nah-Erholungsgebiet Untersberg, Autobahnanschluss, Flughafen und die Nähe zur Stadt Salzburg zeichnen dieses Objekt besonders aus.
Als Anlage oder Eigenbedarf, diese Wohnung ist stylisch, urgemütlich und verfügt über einen traumhaften Bergblick.
2 freie PKW-Abstellplätze und ein Kellerabteil ergänzen dieses Angebot.
Die mtl. Mieteinnahmen betragen € 1.300 zzgl. BK-Akontierung € 150,- = Gesamt € 1.450,-.

Baujahr (lt. EA 2011)
BK-Akontierung/mtl. inkl. Rücklagen € 271,24
Wohnfläche 66,09 qm (Bodenfläche ca. 75 qm) zzgl. Balkon 5,54 qm zzgl. Kellerabteil
HWB: 40 fGEE: 0,77 A

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Kauf-Nebenkosten in Österreich:
3,6% Vermittlungshonorar (inkl. 20% USt.), 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr, Vertragserrichtungskosten, Spesen.

Allgemeines:
Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte, die uns von Eigentümerseite und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend; Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten.