- Terrasse
- Parkplatz
- Penthouse
Wohlfühlen in Viktring – Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung
369.000 €
77 m²3 ZimmerTerrasse
Preis / m²4.792,21 €
Etage-
Baujahr2021
Quantschnig ImmobilienHerr Patrick Quantschnig
9073 Klagenfurt,13.Bez.:Viktring
Die Nähe zum Stadtzentrum von Klagenfurt ermöglicht eine ausgezeichnete Anbindung, während die umliegenden Grünflächen und Erholungsgebiete für hohe Lebensqualität sorgen. Auch der beliebte Wörthersee ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie zahlreiche Freizeit- und Sporteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der naturnahen Lage mit zahlreichen Spazier-, Rad- und Wanderwegen direkt vor der Haustür.
Viktring vereint somit die Vorzüge ruhigen Wohnens im Grünen mit einer optimalen Infrastruktur und zählt nicht ohne Grund zu den begehrtesten Wohnlagen Kärntens.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie zahlreiche Freizeit- und Sporteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der naturnahen Lage mit zahlreichen Spazier-, Rad- und Wanderwegen direkt vor der Haustür.
Viktring vereint somit die Vorzüge ruhigen Wohnens im Grünen mit einer optimalen Infrastruktur und zählt nicht ohne Grund zu den begehrtesten Wohnlagen Kärntens.
Einmalige Kosten
Kaufpreis369.000 €
Kaufpreis pro m²4.792,21 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3 % zzgl. 20% USt.
Provision: 3 % zzgl. 20% USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten230 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Penthouse
Baujahr 2021, Neuwertig, Holzbauweise, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 77 m²
1 Terrasse
südostseitig, Terrasse
3 Zimmer
Kellerfläche 4 m², 2 Schlafzimmer, Gäste WC, Abstellraum
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Carport, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Bergpanorama, Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster
Heizung
Zentralheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
47.00 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.72
B
Beschreibung
Diese attraktive, neuwertige 3-Zimmer-Wohnung in begehrter Wohnlage von Klagenfurt am Wörthersee-Viktring vereint hochwertige Bauqualität, moderne Ausstattung und ein besonders angenehmes Wohngefühl. Die Ausführung in hochwertiger Holzriegelbauweise sorgt für ein gesundes Raumklima und ein behagliches Wohnambiente.
Die großzügige Raumhöhe verleiht den Wohnräumen zusätzliche Weite und Helligkeit und schafft eine einladende Atmosphäre zum Wohlfühlen. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für modernes Wohnen und geselliges Beisammensein.
Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann und sich somit ideal an unterschiedliche Lebenssituationen anpasst.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit Wasser- und Stromanschluss, die zusätzlichen Wohnraum im Freien schafft und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die moderne Luftwärmepumpe in Kombination mit der energieeffizienten Bauweise ermöglicht niedrige Betriebs- und Energiekosten.
Das Wohnhaus umfasst lediglich zwei Wohneinheiten und bietet dadurch ein hohes Maß an Ruhe, Privatsphäre und Wohnqualität. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein Carport mit praktischem Abstellraum sowie einen zusätzlichen Freistellplatz.
Eine ideale Immobilie für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die hochwertiges Wohnen in ruhiger Lage mit geringen laufenden Kosten verbinden möchten.
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns um weitere Informationen zu diesem Objekt zu erhalten. Wir stehen Ihnen rund um die Uhr für Fragen und Besichtigungstermine zu Verfügung und
freuen uns auf Ihre Anfrage.
Mail: Anbieter kontaktieren
Tel: Anbieter kontaktieren
Patrick Quantschnig
Die großzügige Raumhöhe verleiht den Wohnräumen zusätzliche Weite und Helligkeit und schafft eine einladende Atmosphäre zum Wohlfühlen. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für modernes Wohnen und geselliges Beisammensein.
Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann und sich somit ideal an unterschiedliche Lebenssituationen anpasst.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit Wasser- und Stromanschluss, die zusätzlichen Wohnraum im Freien schafft und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die moderne Luftwärmepumpe in Kombination mit der energieeffizienten Bauweise ermöglicht niedrige Betriebs- und Energiekosten.
Das Wohnhaus umfasst lediglich zwei Wohneinheiten und bietet dadurch ein hohes Maß an Ruhe, Privatsphäre und Wohnqualität. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein Carport mit praktischem Abstellraum sowie einen zusätzlichen Freistellplatz.
Eine ideale Immobilie für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die hochwertiges Wohnen in ruhiger Lage mit geringen laufenden Kosten verbinden möchten.
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns um weitere Informationen zu diesem Objekt zu erhalten. Wir stehen Ihnen rund um die Uhr für Fragen und Besichtigungstermine zu Verfügung und
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