- Provisionsfrei
- Terrasse
- Parkplatz
- Terrassenwohnung
Stilvolles Refugium!Exklusive 3-Zimmer Terrassenwohnung in Salzburg-Riedenburg
2.950 €
98 m²3 ZimmerTerrasse
Etage-
Befristung-
Kaution3 Brutto-Monatsmeiten
Marlies Muhr Immobilien GmbHFirma
5020 Salzburg
Hier wohnen Sie nur wenige Gehminuten entfernt von der charmanten Salzburger Altstadt. Vor der Haustür genießen Sie hervorragende Infrastruktur mit einer Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Ob Rainberg, Mönchsberg oder Almkanal - rund um das "Quartier Riedenburg" erwarten Sie zahlreiche Möglichkeiten für Sport und Entspannung.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten2.950 €
Preis pro m²30,18 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Miete2.448,35 €
Betriebskosten501,65 €
Einmalige Kosten
Kaution: 3 Brutto-Monatsmeiten
Merkmale
Terrassenwohnung
Gepflegt, Unterkellert, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 97,75 m²
Nutzfläche 97,75 m²
Terrasse
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum
Tiefgarage
2 Tiefgaragenplätze, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Seeblick, Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster
Beschreibung
In privilegierter Lage, im Salzburger Stadtteil Riedenburg, präsentiert sich diese lichtdurchflutete Terrassenwohnung mit rund 98 m² Wohnnutzfläche - ein exklusives Zuhause für anspruchsvolle Wohnbedürfnisse.
Die Riedenburg gehört zu den begehrtesten Wohnlagen Salzburgs. Die historische Altstadt ist bequem zu Fuß erreichbar, während zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, eine hervorragende Infrastruktur und vielseitige Freizeitangebote direkt vor der Haustür liegen.
Schon beim Betreten der Wohnung entfaltet sich ein stimmiges Wohngefühl: Großzügige Raumverhältnisse, viel Tageslicht und eine zeitlose Architektur schaffen ein besonderes Wohnambiente.
Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Bodentiefe Panoramafenster verbinden den Innenraum harmonisch mit der großzügigen Terrasse, die den Wohnraum ins Freie erweitert. Umgeben von Grün eröffnet sie einen einzigartigen Ausblick auf den imposanten Untersberg und schafft einen Ort der Ruhe und Erholung.
Zwei stilvolle Schlafzimmer, ein hochwertig ausgestattetes Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein praktischer Abstellraum sowie ein separates WC bietet zeitgemäßen Wohnkomfort auf hohem Niveau.
Edle Parkettböden und eine zeitlose Formensprache unterstreichen den gehobenen Anspruch dieser Immobilie.
Diese Terrassenwohnung ist eine Immobilie für Menschen mit Sinn für Ästhetik, Qualität und Lage – stilvoll, lichtdurchflutet und mit besonderem Wohngefühl.
Zwei Tiefgaragenplätze sowie ein Kellerraum runden dieses Immobilienangebot ab.
Die Gesamtmiete in Höhe von € 2.950,- setzt sich folgendermaßen zusammen:
€ 2.448,35 Mietpreis brutto
€ 501,65 Betriebskosten (Heizkosten Akonto bereits inkludiert)
Die Wohnung ist ab sofort bezugsbereit und für den Mieter provisionsfrei.
Sonstige Bewirtschaftungskosten wie z.B: Strom, Internet/TV etc. werden nach individuellem Verbrauch von den Mietern direkt mit den Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Tobias Kolitscher gerne unter der Mobilnummer Anbieter kontaktieren zur Verfügung.
Der Energieausweis befindet sich in Arbeit.
Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich.
Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.
Die Riedenburg gehört zu den begehrtesten Wohnlagen Salzburgs. Die historische Altstadt ist bequem zu Fuß erreichbar, während zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, eine hervorragende Infrastruktur und vielseitige Freizeitangebote direkt vor der Haustür liegen.
Schon beim Betreten der Wohnung entfaltet sich ein stimmiges Wohngefühl: Großzügige Raumverhältnisse, viel Tageslicht und eine zeitlose Architektur schaffen ein besonderes Wohnambiente.
Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Bodentiefe Panoramafenster verbinden den Innenraum harmonisch mit der großzügigen Terrasse, die den Wohnraum ins Freie erweitert. Umgeben von Grün eröffnet sie einen einzigartigen Ausblick auf den imposanten Untersberg und schafft einen Ort der Ruhe und Erholung.
Zwei stilvolle Schlafzimmer, ein hochwertig ausgestattetes Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein praktischer Abstellraum sowie ein separates WC bietet zeitgemäßen Wohnkomfort auf hohem Niveau.
Edle Parkettböden und eine zeitlose Formensprache unterstreichen den gehobenen Anspruch dieser Immobilie.
Diese Terrassenwohnung ist eine Immobilie für Menschen mit Sinn für Ästhetik, Qualität und Lage – stilvoll, lichtdurchflutet und mit besonderem Wohngefühl.
Zwei Tiefgaragenplätze sowie ein Kellerraum runden dieses Immobilienangebot ab.
Die Gesamtmiete in Höhe von € 2.950,- setzt sich folgendermaßen zusammen:
€ 2.448,35 Mietpreis brutto
€ 501,65 Betriebskosten (Heizkosten Akonto bereits inkludiert)
Die Wohnung ist ab sofort bezugsbereit und für den Mieter provisionsfrei.
Sonstige Bewirtschaftungskosten wie z.B: Strom, Internet/TV etc. werden nach individuellem Verbrauch von den Mietern direkt mit den Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Tobias Kolitscher gerne unter der Mobilnummer Anbieter kontaktieren zur Verfügung.
Der Energieausweis befindet sich in Arbeit.
Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich.
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GewerblichMarlies Muhr Immobilien GmbHFirma
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