Gendarmeriestraße, 9073 Klagenfurt,13.Bez.:Viktring
Nur wenige Minuten vom beliebten Wörthersee entfernt und in unmittelbarer Nähe der Klagenfurter Innenstadt – „Vitrino“ vereint die Ruhe eines grünen Landlebens mit den Vorteilen der Stadtnähe und unzähliger Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.
Eine Vielzahl an Freizeit- und Sportaktivitäten können Sie in den Städten Klagenfurt und Villach genießen, die auch bequem mit dem Fahrrad erreichbar sind. Vitrino bietet eine perfekte Kombination aus Natur, Kultur und Moderne und ist ein idealer Ort für alle, die ein Leben in einer inspirierenden Umgebung suchen. Perfekt abgerundet wird das Paket durch Supermärkte, Hauptbahnhof, Flughafen und Universität, die mit dem Fahrrad bequem erreichbar sind.
Eine Vielzahl an Freizeit- und Sportaktivitäten können Sie in den Städten Klagenfurt und Villach genießen, die auch bequem mit dem Fahrrad erreichbar sind. Vitrino bietet eine perfekte Kombination aus Natur, Kultur und Moderne und ist ein idealer Ort für alle, die ein Leben in einer inspirierenden Umgebung suchen. Perfekt abgerundet wird das Paket durch Supermärkte, Hauptbahnhof, Flughafen und Universität, die mit dem Fahrrad bequem erreichbar sind.
Merkmale
Verfügbar ab 01.09.2026
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Baujahr 2025, Neubau, Erstbezug, Unterkellert, Parkett, Fliesen
ostseitig, südseitig, westseitig, südostseitig, südwestseitig
Gäste WC
Abstellraum
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Bergpanorama, Einbauküche, Offene Küche, Dusche
Personenaufzug
Heizung
Fernwärme, Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
32.6 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.59
A+
Beschreibung
Es stehen nur noch 22 hochwertige Mietwohnungen zwischen 40 und 110 m² mit Bruttomietpreisen ab € 880,-- zur Verfügung!Bitte entnehmen Sie die Pläne und Preise der verschiedenen Wohnungsgrößen auch direkt auf der Homepage: Vitrino - Leben, wo andere Urlaub machen.Ein Kellerabteil ist bei jeder Wohnung dazugehörig. Ein Garagenplatz kann optional um Brutto €120,--/ Monat angemietet werden. Das Objekt wird befristet auf 5 Jahre und mit einem Kündigungsverzicht von 12 Monaten vermietet!Für Besichtigungen erreichen mich von Montag - Freitag von 8 Uhr bis 17 Uhr unter der Handynummer Anbieter kontaktieren.Bei nicht erreichen und um dennoch eine rasche Bearbeitung zu gewährleisten, ersuchen wir Sie Ihre Anfrage vorzugsweise über dieses Internetportal oder über die Homepage vitrino.at unter Angabe Ihrer Email Adresse oder direkt an Anbieter kontaktieren zu senden.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.250m
Klinik <2.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m
Universität <2.750m
Höhere Schule <2.750m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.750m
Sonstige
Bank <750m
Geldautomat <750m
Post <1.750m
Polizei <1.750m
Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <3.250m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <6.250m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Dokumente
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GewerblichBUWOG Süd GmbHFrau Alexandra Smejkal
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