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  • Loggia
  • Parkplatz

Vasoldsberg: Anlegerwohnung mit Rendite über 4 % - bereits vermietet

127.500
 
42 m²2 ZimmerLoggia 12 m²
Preis / m²3.035,71 €
Etage1
Baujahr2024
Delta Immobilien Verwaltungs,- Verwertungs und Vermittlungs- gesellschaft m.b.H.Frau Eva Janisch
8076 Vasoldsberg
in unmittelbarer Nähe zu Laßnitzhöhe - Luftkurort
Bushaltestelle nach Graz vor der Türe
nach Graz ca. 10 Minuten

Einmalige Kosten

Kaufpreis127.500 €
Kaufpreis pro m²3.035,71 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten105,16 €
Betriebskosten75,01 €
USt. Betriebskosten7,5 €
Monatliche Kosten Netto94,47 €
USt. Monatliche Kosten10,69 €
Sonstige Kosten Netto7 €
USt. Sonstige Kosten0,7 €
Heizkosten Netto12,46 €
USt. Heizkosten2,49 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Wohnung
Baujahr 2024, Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Unterkellert, Laminat, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 42 m²
1 Loggia 12 m² südwestseitig
2 Zimmer
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Offene Küche
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht, Personenaufzug

Heizung

FußbodenheizungPellet
Heizwärmebedarf (HWB)
24.63 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Delta-Immobilien bietet eine bereits vermietete Anleger-Wohnung - Neubau 2024!

Ihre Vorteile:

• bereits vermietet - auf 5 Jahre

• Wohnen-Essen mit Einbauküche

• ca. 12 qm sonnige Loggia s/w

• Loggia vom WZ und SZ begehbar

• Bad/WC mit Fenster

• Fußbodenheizung

• Lift

• barrierefrei

• Freiparkplatz

• Kellerabteil geräumig

• moderner Baustil

• uvm.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <4.500m
Klinik <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <4.500m
Universität <8.000m
Höhere Schule <9.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <4.500m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <4.500m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <8.000m
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <5.000m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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