Vorderansicht eines Geschäftsgebäudes mit moderner Glasfassade und Drehtür.

Weitläufiger Außenbereich eines Gewerbekomplexes mit Parkplätzen und Lagerhallen unter bewölktem Himmel.

Ansicht eines Gewerbegebäudes mit Lagerhalle und großem Vorplatz unter bewölktem Himmel.

Laderampen eines Lagergebäudes mit mehreren Toren und großem Vorplatz für Lieferfahrzeuge.

Große, leere Lagerhalle mit hohen Holzdecken, Oberlichtern und Betonboden.

Geräumige Halle mit Betonboden, hohen Decken und mehreren Rolltoren, ideal für Produktion oder Lagerung.

Weitläufige Halle mit Betonstützen, hohen Decken und großen Fenstern, geeignet für industrielle Nutzung.

Helle Lagerhalle mit Holzdachkonstruktion, Oberlichtern und Betonboden, bereit zur Nutzung.

Weitläufige Lagerhalle mit Holzbalken, Oberlichtern und Betonboden, markiert mit gelben Linien.

Große, leere Lagerhalle mit Oberlichtern und Betonboden, ideal für verschiedene gewerbliche Zwecke.

Heller Büroraum mit Holzparkettboden, weißen Wänden und Jalousien an den Fenstern.

Großzügige Lagerhalle im Zentrum von Österreich

5.650.000 €

8995 m²

Stummer ImmobilienFrau Heike Stummer

4850 Timelkam

Direkt an der B1 in Timelkam, zwischen Vöcklabruck und Lenzing. Optimale Verkehrsanbindung in alle Richtungen. Zentral, verkehrstechnisch perfekt und wirtschaftlich stark. Für Lager, Umschlag, Produktion sowie Verwaltung der Standort schlechthin.

Einmalige Kosten

Kaufpreis5.650.000 €

Kaufpreis pro m²628,13 €

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Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Verfügbar ab Kurzfristig

Sonstige

Baujahr 1999

Bürofläche 1.185 m²

Nutzfläche 8.995 m², Grundstücksfläche 19.201 m²

Freiflächen 1.200 m²

Ausstattung

Barrierefrei

Beschreibung

Lagerflächen ca. 9000 m² zzgl. ca. 1200 m² Freifläche sowie Büroflächen von ca. 1200 m² stehen Ihnen auf ungefähr 19200 m² Grundstücksfläche zur Verfügung, wobei Erweiterungsmöglichkeiten vorhanden sind. Der gute Zustand, die Lage und die Idee dahinter sprechen für sich. Lager, Ausstellung, Produktion und Veranstaltung nutzen Sie die Gelegenheit. Besonders hervorzuheben das Hochregallager auf ca. 1600 m² Bodenfläche. Dieses Projekt wartet auf Sie zur Bewirtschaftung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <3.000m
Klinik <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <3.000m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.000m
Post <5.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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