Stadionstraße 1C, Stiege 1, 2700 Wiener Neustadt
Profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten (Merkur-City) und Freizeitangeboten. Die Altstadt von Wiener Neustadt ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt.
Naherholungsgebiete: Das ehemalige Stadionareal bietet Ihnen nicht nur urbanes Wohnen, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten und entspannte Spaziergänge in der Natur.
Naherholungsgebiete: Das ehemalige Stadionareal bietet Ihnen nicht nur urbanes Wohnen, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten und entspannte Spaziergänge in der Natur.
In der Nähe
Wiener Neustadt Merkurcity47 m
4
Wiener Neustadt Pottendorfer Str. 41/60468 m
1A, 1B, 8, 902
Laufende Kosten
Monatliche Kosten995,83 €
Preis pro m²12,3 €
Betriebskosten177,69 €
Alle Steuern91,09 €
Sonstige Kosten Netto125,79 €
Einmalige Kosten
Finanzierungsbeitrag7.330 €
Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag47,65 €
Merkmale
Verfügbar ab 4. Quartal 2026
Etagenwohnung
Erstbezug, Unterkellert, Parkett, Fliesen, 3. Etage, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 80,77 m²
1 Balkon
3 Zimmer
Kellerfläche 2,31 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum
Ausstattung
Badewanne, Dusche, Fenster
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
24.2 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.73
A
Beschreibung
Stadionstraße 1C, Stiege 1 / Top 19, 2700 Wiener Neustadt
(Objekt Nr. 37300-072)
– 3 Zimmer inklusive Wohnküche
– 1 Vorraum
– 1 Badezimmer
– 1 WC
– 1 Abstellraum
– 1 Balkon (7,24 m²)
– 1 Kellerabteil (2,31 m²)
Ausstattung Wohnung
– Parkettböden und Keramikboden
– Küchenanschlüsse vorhanden, ohne Küchenmöbel
– Außenjalousien, wo es bauphysikalisch notwendig ist.
Die benötigten Eigenmittel belaufen sich auf € 7.330,00.
(Objekt Nr. 37300-072)
– 3 Zimmer inklusive Wohnküche
– 1 Vorraum
– 1 Badezimmer
– 1 WC
– 1 Abstellraum
– 1 Balkon (7,24 m²)
– 1 Kellerabteil (2,31 m²)
Ausstattung Wohnung
– Parkettböden und Keramikboden
– Küchenanschlüsse vorhanden, ohne Küchenmöbel
– Außenjalousien, wo es bauphysikalisch notwendig ist.
Die benötigten Eigenmittel belaufen sich auf € 7.330,00.
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GewerblichFrau Ingrid Helige
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