- Provisionsfrei
- Garten
- Balkon
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
- Parkplatz
- Altbau
Einzigartige 4-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten - ländliche Lage Großgmain
Durch die Lage am Fuße des Gebirges eröffnen sich direkt vor der Haustür zahlreiche Möglichkeiten für Wanderungen, Radtouren und andere Aktivitäten im Freien.
Trotz der ruhigen, naturnahen Lage ist die Versorgung im Ort bestens gewährleistet. Supermarkt, Bäckerei, Bank, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Wohnung besonders für Familien attraktiv macht.
Außerdem sorgt eine regelmäßig verkehrende Buslinie für eine unkomplizierte Verbindung nach Salzburg.
Laufende Kosten
Einmalige Kosten
Merkmale
Ausstattung
Heizung
Beschreibung
Zur Miete angeboten wird eine stilvolle 4‑Zimmer‑Maisonette in einem ehemaligen Bauernhaus aus ca. 1900.
Über den privaten ca. 125 m² großen Garten gelangt man in die ca. 136 m² Maisonette-Wohnung, welche sich über das Erdgeschoss und den ersten Stock mit Balkon erstreckt.
Im Erdgeschoss befindet sich eine große Wohnküche, ein flexibel nutzbares Zimmer und eines der zwei geschmackvoll umgesetzten Badezimmer mit großzügiger Dusche. Das Obergeschoss überzeugt mit einem weitläufigen Wohnzimmer samt Zugang zum Balkon, einem Durchgangszimmer, einem behaglichen Schlafzimmer und dem zweiten Badezimmer mit Badewanne.
Historische Elemente wie sichtbare Holzbalken an den Decken und der Kaminofen verleihen der Wohnung ihren unverwechselbaren Charakter.
Ein liebevoll gepflegter, sonniger Gemeinschaftsgarten mit Pool lädt zum Entspannen ein.
Zwei Stellplätze, ein Kellerabteil, eine Gemeinschaftssauna und ein Fahrradraum runden das Angebot ab.
Ausstattung:
- Großzügige Wohnküche mit Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierschrank, Ober- und Unterverbau, Dunstabzug und Waschmaschinenanschluss
- Holzkastenfenster
- Heizung und Heißwasser: Gas - Zentral, die Kosten sind als Akonto in den allgemeinen BK enthalten
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Bezug ab ab sofort
Miete: € 2.199,00 inkl. BK, Heizung und Warmwasser
Kaution 3 BM: € 6.597,00
Vertragsdauer 5 Jahre, kündbar seitens der MieterInnen nach Ablauf eines Jahres.
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