Großzügiges Büro für Kleinunternehmen
700 €
67 m²
Hölzl & Hubner Immobilien GmbHFrau Karin Fuchs
5061 Elsbethen
Der Standort in Elsbethen bietet eine ruhige und zugleich gut erreichbare Lage im südlichen Einzugsgebiet der Stadt Salzburg. Sowohl die Salzburger Innenstadt als auch die umliegenden Gemeinden sind in kurzer Zeit erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr erfolgt über Busverbindungen in der näheren Umgebung mit Verbindungen Richtung Salzburg Stadt und in das südliche Umland.
Auch mit dem Individualverkehr ist der Standort gut erreichbar. Über die nahegelegenen Hauptverkehrsachsen bestehen rasche Verbindungen in alle Richtungen.
Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr erfolgt über Busverbindungen in der näheren Umgebung mit Verbindungen Richtung Salzburg Stadt und in das südliche Umland.
Auch mit dem Individualverkehr ist der Standort gut erreichbar. Über die nahegelegenen Hauptverkehrsachsen bestehen rasche Verbindungen in alle Richtungen.
Laufende Kosten
Miete700 €
Preis pro m²10,48 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto786,17 €
Betriebskosten86,17 €
USt. nicht enthalten
Einmalige Kosten
Provision inkl. USt.: Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt
Provision: Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Merkmale
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Büro
1. Etage
Gesamtfläche 66,8 m²
Bürofläche 66,8 m², Nutzfläche 66,8 m²
Heizung
Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
134.00 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.59
C
Beschreibung
Das charmante Kleinbüro besticht durch weitläufige helle Räume und seine optimale Erreichbarkeit im beliebten Süden Salzburgs.
Es besteht aus zwei Büroräumen mit gediegenen Parkettböden. Die Beleuchtung ist vorhanden.
Es handelt sich um eine der wenigen Möglichkeiten, ein Büro dieser Größenordnung anmieten zu können.
Es besteht aus zwei Büroräumen mit gediegenen Parkettböden. Die Beleuchtung ist vorhanden.
Es handelt sich um eine der wenigen Möglichkeiten, ein Büro dieser Größenordnung anmieten zu können.
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GewerblichHölzl & Hubner Immobilien GmbHFrau Karin Fuchs
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