Helle Küche mit Fenster, grauen Schränken und Arbeitsplatten sowie modernen Geräten.

Funktionale Küche mit grauen Fronten, Spülbecken unter dem Fenster und integrierten Geräten.

Detailansicht des Spülbereichs in der Küche mit Fenster und grauer Arbeitsplatte.

Eingangsbereich mit Holzboden, Garderobe, Schuhbank und weißer Eingangstür.

Heller Flur mit Holzboden, Zugang zum Badezimmer und Blick in den Essbereich.

Essbereich mit Holztisch, schwarzen Stühlen und Holzboden, bereit für Mahlzeiten.

Gemütlicher Essbereich mit Holztisch, schwarzen Stühlen und einem Gemälde an der Wand.

Wohnzimmer mit schwarzem Ledersofa, Holzboden und Zugang zu einem Balkon.

Helles Wohnzimmer mit großem Ledersofa, Holzboden und direktem Zugang zum Balkon.

Wohnzimmer mit schwarzem Ledersofa, Fernseher und modernen Möbeln an der Wand.

Schlafzimmer mit Einzelbett, Kleiderschrank und dunklen Vorhängen am Fenster.

Modernes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschine sowie Trockner.

Separates WC mit wandhängender Toilette, Waschbecken und beheiztem Handtuchhalter.

Balkon mit weitem Blick ins Grüne und auf die umliegende Landschaft.

Provisionsfrei
Loggia
Parkplatz
Etagenwohnung

FOHNSDORF-Bahndammgasse- 55 m²-großzügige 2 Zimmerwohnung

524 €

55 m²2 ZimmerLoggia

Etage-

Befristung10 Jahre

Kaution1.650 €

Vivento Immobilien GmbHFrau Anita Lameraner

Bahndammgasse 16, 8753 Fohnsdorf

In der Nähe

Fohnsdorf Schulungszentrum171 m

2, 3, 846

Laufende Kosten

Monatliche Kosten524,29 €

Preis pro m²9,56 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto474,3 €

USt. Gesamtbelastung49,99 €

Monatliche Kosten132,69 €

Miete356 €

USt. Miete37,93 €

Betriebskosten120,63 €

USt. Betriebskosten12,06 €

Einmalige Kosten

Kaution1.650 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab 01.07.2026

befristet auf 10 Jahre

Etagenwohnung

Baujahr 1974, Gepflegt, Unterkellert, Parkett, Fliesen

Wohnfläche 54,83 m²

1 Loggia

2 Zimmer

1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Gäste WC, Abstellraum, WG-tauglich

Carport

Ausstattung

Fernblick, Einbauküche, Dusche

Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme, Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

78.4 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1.730

Beschreibung

Diese großzügige 2 Zimmer Wohnung (Top ) befindet sich im Wohnpark Bahndamm-Fohnsdorf in schöner Lage.

Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock und teilt sich wie folgt auf:

Großzügiger Vorraum, Küche, Wohnzimmer mit Zugang auf die sonnige Loggia, Badezimmer mit Dusche und Wc, Abstellraum und 1 Schlafzimmer.

Die vorhandene Einbauküche samt allen Einbaugeräten befindet sich in sehr gutem Zustand und kann um 2.500 Euro (Verhandlungsbasis) abgelöst werden.

Die Böden sind mit Parkett und Fliesen verlegt. Beheizt wird mittels Fernwärme.
Ein großes Kellerabteil ist der Wohnung zugehörig.

Ein Parkplatz im Freien, Carport kann optional angemietet werden.

Die Strom- und Heizkosten sind in der angegebenen Miete nicht inkludiert.

Am großen gepflegten Gelände befindet sich ein Kinderspielplatz/Erlebnisspielplatz sowie Grünanlagen und eine Post-Empfangsbox.

Sehr gute Infrastruktur im Nahbereich:
Apotheke, Kindergarten, Schulen, Nahversorger, Ärzte und Behörden.

Hausbetreuung durch lokale Unternehmen.

Kontaktieren

GewerblichVivento Immobilien GmbHFrau Anita Lameraner

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