Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung

Einfamilienhaus

Baujahr 1994, Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert, Parkett

Gesamtfläche 80 m²

Grundstücksfläche 1.500 m²

1 Terrasse

Garten, Terrasse

2 Zimmer

1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Abstellraum, Dachboden

Garage

2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne, Dusche, Garten

Beschreibung

Dieses schöne Einfamilienhaus wurde 1994 auf einem riesigen Grundstück in einer wunderschönen Lage in Felixdorf, einer kleinen idyllischen Gemeinde nahe Wiener Neustadt, erbaut.
Die Infrastruktur ist sehr gut, Einkaufsmöglichkeiten aller Arten, wie auch Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken sind ganz in der Nähe vorhanden und leicht und gut zu erreichen. Die Verkehrsanbindungen sind ebenfalls sehr gut...
Das Haus ist sehr geräumig und gut angeordnet, der Keller eignet sich perfekt als Wohnkeller und der Dachboden kann ausgebaut werden (genehmigte Pläne vorhanden!)... Das Grundstück ist sehr groß, es kann auch geteilt und neu bebaut (2 Wohneinheiten/Doppelhaus) werden! Diese Liegenschaft bietet viele Möglichkeiten der Nutzung, machen sie sich bei einer Besichtigung doch einfach selber ein Bild davon!....

Grundgröße: rd. 1.500m²
Keller: Vollkeller (beheizt) als Wohnkeller geeignet
Wohnnutzfläche: rd. 80m²
EG: Vorraum, Abstellraum, Küche mit Essbereich, Badezimmer mit Dusche und Wanne, WC, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse und den Garten
OG: rd. 70m² (noch nicht ausgebaut - Plan liegt vor!)
Heizung: Gas/Zentralheizung
HWB: 167 kWh/m² a
Auf dem riesigen Grundstück, welches - wie oben erwähnt - auch geteilt werden kann, befinden sich noch ein Carport und eine Garage..

Kaufpreis: € 498.000,--
Für alle weiteren Informationen bzw. Besichtigungen sind wir jederzeit sehr gerne für sie da! Wir freuen uns auf ihren Anruf!