- Garten
- Terrasse
- Parkplatz
- Villa
Mondsee: Villa mit privatem Badeplatz & Boje
3.490.000 €
240 m²GartenTerrasse
Preis / m²14.541,67 €
Grundstücksfläche960 m²
Baujahr2011
Engel & Völkers Salzburg
5310 Mondsee
Mondsee, idyllisch im Salzkammergut gelegen, zählt zu den begehrtesten Wohn- und Ferienorten Oberösterreichs. Der charmante Ort am Ufer des gleichnamigen Mondsee verbindet eindrucksvolle Naturkulisse mit hoher Lebensqualität und exzellenter Infrastruktur.
Der türkis schimmernde See, eingerahmt von sanften Bergen, bietet ganzjährig vielfältige Freizeitmöglichkeiten – vom Schwimmen und Segeln im Sommer bis zu Wanderungen und Skitouren in der umliegenden Bergwelt im Winter.
Gleichzeitig überzeugt Mondsee durch seine hervorragende Verkehrsanbindung nach Salzburg sowie ein lebendiges Ortszentrum mit Gastronomie, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten.
Die einzigartige Kombination aus Natur, Erholung und urbaner Nähe macht Mondsee zu einem Ort, der gleichermaßen Ruhe und Lebensfreude verspricht – ideal für anspruchsvolles Wohnen in einer der schönsten Regionen Österreichs.
Der türkis schimmernde See, eingerahmt von sanften Bergen, bietet ganzjährig vielfältige Freizeitmöglichkeiten – vom Schwimmen und Segeln im Sommer bis zu Wanderungen und Skitouren in der umliegenden Bergwelt im Winter.
Gleichzeitig überzeugt Mondsee durch seine hervorragende Verkehrsanbindung nach Salzburg sowie ein lebendiges Ortszentrum mit Gastronomie, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten.
Die einzigartige Kombination aus Natur, Erholung und urbaner Nähe macht Mondsee zu einem Ort, der gleichermaßen Ruhe und Lebensfreude verspricht – ideal für anspruchsvolles Wohnen in einer der schönsten Regionen Österreichs.
Einmalige Kosten
Kaufpreis3.490.000 €
Kaufpreis pro m²14.541,67 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3.0 % zzgl. gesetzl. MwSt.
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Laufende Kosten
USt. enthalten
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Villa
Baujahr 2011, Neuwertig, letzte Modernisierung 2025, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 240 m²
Grundstücksfläche 960 m²
1 Terrasse
Garten, Terrasse
Gäste WC
Abstellraum
Parkplatz
6 Parkmöglichkeiten
Photovoltaik Anlage
Ausstattung
Bergpanorama, Einbauküche, Garten, Swimmingpool
Einbauküche, Begehbarer Kleiderschrank, Abstellkammer, Einbauschränke, Blick ins Grüne, Seeblick, Bergpanorama, unverbaute Sicht, Wasserblick, Yes, außen, Private
Heizung
Zentralheizung, Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
28 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.48
A++
Beschreibung
(Symbolbild)
Diese Immobilie ist weit mehr als ein Zuhause - es ist ein Ort zum Entspannen, Wohlfühlen und Genießen.
Die Villa Seeblick verbindet modernes Design mit hochwertiger Architektur und vereint Funktionalität, Komfort und Ästhetik auf hohem Niveau. In nachhaltiger Passivhaus-Bauweise errichtet, bietet sie ein energieeffizientes und zugleich besonders angenehmes Wohnklima.
Durch die sonnige Südhanglage ist das Haus den ganzen Tag über lichtdurchflutet und lädt dazu ein, Natur und Sonne zu genießen. Großzügige Glasfronten schaffen fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich und eröffnen beeindruckende Ausblicke auf den Mondsee und die umliegende Bergwelt.
Hier nur einige Highlights:
• einzigartiger Panoramablick
• Badeplatz zur Einzelnutzung (grundbücherlich gesichert) samt Boje
• sehr guter, gepflegter Zustand
• durchdachtes Raumkonzept
• separate Einliegerwohnung
• energieoptimiertes Passivhaus
• kontrollierte Wohnraumbelüftung
• traumhafte Aussichtsterrassen
• perfekte Ausrichtung
• Infinity-Pool
• große Fensterfronten mit elektrische Rollläden
• Alarmanlage
• Vorrichtung für PV-Anlage
• 2 Carportstellplätze & genügend Außenstellplätze
Energiekennzahlen: HWB 28 / fGEE 0,48
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Diese Immobilie ist weit mehr als ein Zuhause - es ist ein Ort zum Entspannen, Wohlfühlen und Genießen.
Die Villa Seeblick verbindet modernes Design mit hochwertiger Architektur und vereint Funktionalität, Komfort und Ästhetik auf hohem Niveau. In nachhaltiger Passivhaus-Bauweise errichtet, bietet sie ein energieeffizientes und zugleich besonders angenehmes Wohnklima.
Durch die sonnige Südhanglage ist das Haus den ganzen Tag über lichtdurchflutet und lädt dazu ein, Natur und Sonne zu genießen. Großzügige Glasfronten schaffen fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich und eröffnen beeindruckende Ausblicke auf den Mondsee und die umliegende Bergwelt.
Hier nur einige Highlights:
• einzigartiger Panoramablick
• Badeplatz zur Einzelnutzung (grundbücherlich gesichert) samt Boje
• sehr guter, gepflegter Zustand
• durchdachtes Raumkonzept
• separate Einliegerwohnung
• energieoptimiertes Passivhaus
• kontrollierte Wohnraumbelüftung
• traumhafte Aussichtsterrassen
• perfekte Ausrichtung
• Infinity-Pool
• große Fensterfronten mit elektrische Rollläden
• Alarmanlage
• Vorrichtung für PV-Anlage
• 2 Carportstellplätze & genügend Außenstellplätze
Energiekennzahlen: HWB 28 / fGEE 0,48
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