- Loggia
- Parkplatz
- Etagenwohnung
2 Zimmer Wohnung in Leonding (Herderstraße)
165.000 €
59 m²2 ZimmerLoggia 8 m²
Preis / m²2.796,61 €
Etage3
Baujahrca. 1980
RE/MAX SelectHerr Johannes Starrermayr
Herderstraße 29, 4060 Leonding
In der Nähe
Leonding Haag294 m
3, 4
Linz/Donau Oed Bahnhst676 m
S4
REX
Einmalige Kosten
Kaufpreis165.000 €
Kaufpreis pro m²2.796,61 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Provision: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten276,1 €
Betriebskosten129,2 €
USt. Betriebskosten12,92 €
Steuersatz20 %
Monatliche Kosten Netto253,08 €
USt. Monatliche Kosten23,02 €
Sonstige Kosten Netto123,88 €
USt. Sonstige Kosten10,1 €
Heizkosten Netto44,35 €
USt. Heizkosten8,87 €
Merkmale
Etagenwohnung
Baujahr ca. 1980, Gepflegt, Unterkellert, Parkett, Kunststoff, Terrakotta, Fliesen, 3. Etage
Wohnfläche 59 m²
1 Loggia 8 m²
2 Zimmer
Kellerfläche 6 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Badewanne, Dusche, Standardausstattung, Sporteinrichtungen
Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
92.0 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
2 Zimmerwohnung in sehr schöner Lage
Diese sanierungsbedürftige Wohnung befindet sich im 3. Stock (kein Lift) des Wohnhauses Herderstraße 29.
Die 58 m² Wohnfläche sind gut aufgeteilt. Der Balkon ist südlich ausgerichtet mit Blick ins Grüne.
Zur Wohnung gehört ein Autostellplatz und ein Kellerabteil.
Es sind in nächster Zeit keine Sanierungen des Hauses geplant
Anbindung:
Die Straßenbahn ist in 2 Minuten erreichbar.
Kindergarten und Volksschule befinden sich an der anderen Straßenseite.
Supermarkt nur 1 Gehminute entfernt.
Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung
Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Adresse und Telefonnummer
bearbeiten können.
Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt.
Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur
Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 92.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Diese sanierungsbedürftige Wohnung befindet sich im 3. Stock (kein Lift) des Wohnhauses Herderstraße 29.
Die 58 m² Wohnfläche sind gut aufgeteilt. Der Balkon ist südlich ausgerichtet mit Blick ins Grüne.
Zur Wohnung gehört ein Autostellplatz und ein Kellerabteil.
Es sind in nächster Zeit keine Sanierungen des Hauses geplant
Anbindung:
Die Straßenbahn ist in 2 Minuten erreichbar.
Kindergarten und Volksschule befinden sich an der anderen Straßenseite.
Supermarkt nur 1 Gehminute entfernt.
Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung
Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Adresse und Telefonnummer
bearbeiten können.
Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt.
Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur
Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 92.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Kontaktieren
GewerblichRE/MAX SelectHerr Johannes Starrermayr
GewerblichRE/MAX SelectHerr Johannes Starrermayr
Verifiziert von ImmoScout24
GewerblichRE/MAX SelectHerr Johannes Starrermayr