6330 Zell
Kindergarten, Arzt, Schule, Nahversorger sowie eine Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Kufsteiner Altstadt ist in wenigen Minuten zu Fuß, mit dem Fahrrad oder dem Bus erreichbar. Auch der Bahnhof Kufstein ist bequem zu Fuß erreichbar. Durch die Nähe zur deutschen Grenze eignet sich die Wohnung ideal für Pendler:innen.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.358,12 €
Preis pro m²18,35 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Provision: Keine
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Kaution: 4.593,84
Merkmale
Verfügbar ab Juli 2026
Saniert
Unterkellert, letzte Modernisierung 2026, Laminat, Fliesen
Gesamtfläche 74 m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche, Dusche, Fenster, Standardausstattung, Wäschetrockenraum
Perfekte Lage • Erstbezug nach Sanierung
Diese neu sanierte Wohnung in Kufstein Zell vereint zentrumsnahes Wohnen mit einer ruhigen, naturnahen Umgebung. Die Wohnung bietet zahlreiche Sonnenstunden – auch im Winter – und überzeugt durch ihre ausgezeichnete Lage.
Ausstattung
• Erstbezug
• 3 Zimmer Wohnung (Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer)
• Einbauküche inkl. Geräte
• Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken
• Waschmaschinen- und Trockneranschluss
• Zentralheizung (Fernwärme) HWB ref. 110,9 kWh/m²a, FGEE 1,53
• Kellerabteil
• Kein eigener Parkplatz (öffentliche Parkmöglichkeiten in der Umgebung)
• Kein Balkon
• Kein Lift vorhanden
• Keine Haustiere
- Nichtraucherwohnung
Diese neu sanierte Wohnung in Kufstein Zell vereint zentrumsnahes Wohnen mit einer ruhigen, naturnahen Umgebung. Die Wohnung bietet zahlreiche Sonnenstunden – auch im Winter – und überzeugt durch ihre ausgezeichnete Lage.
Ausstattung
• Erstbezug
• 3 Zimmer Wohnung (Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer)
• Einbauküche inkl. Geräte
• Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken
• Waschmaschinen- und Trockneranschluss
• Zentralheizung (Fernwärme) HWB ref. 110,9 kWh/m²a, FGEE 1,53
• Kellerabteil
• Kein eigener Parkplatz (öffentliche Parkmöglichkeiten in der Umgebung)
• Kein Balkon
• Kein Lift vorhanden
• Keine Haustiere
- Nichtraucherwohnung
Heizung
Fernwärme, Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
110.9 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.53
C
Beschreibung
Diese neu sanierte 3-Zimmer-Wohnung in Kufstein Zell (6330) ist ab Juli 2026 als Erstbezug verfügbar und bietet eine Wohnflache von 74 m2 bei monatlichen Gesamtkosten von 1.358,12 Euro sowie einer Kaution von 6.125,12 Euro. Laut Beschreibung vereint die Wohnung zentrumsnahes Wohnen mit einer ruhigen, naturnahen Umgebung und zahlreichen Sonnenstunden auch im Winter. In unmittelbarer Nahe befinden sich Kindergarten, Arzt, Schule, Nahversorger und eine Bushaltestelle. Die Kufsteiner Altstadt sowie der Bahnhof Kufstein sind zu Fuss erreichbar, und durch die Nahe zur deutschen Grenze eignet sich die Wohnung laut Angabe fur Pendler:innen.
Die Wohnung umfasst ein Wohnzimmer und 2 Schlafzimmer sowie eine Einbaukuche inklusive Gerate. Das Badezimmer ist mit Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet, zudem gibt es einen Waschmaschinen- und Trockneranschluss. Geheizt wird uber Fernwarme (HWB ref. 110,9 kWh/m2a, FGEE 1,53), und ein Kellerabteil ist vorhanden. Kein Balkon, kein Lift, kein eigener Parkplatz (offentliche Parkmoglichkeiten in der Umgebung), keine Haustiere erlaubt, Nichtraucherwohnung.
Die Wohnung umfasst ein Wohnzimmer und 2 Schlafzimmer sowie eine Einbaukuche inklusive Gerate. Das Badezimmer ist mit Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet, zudem gibt es einen Waschmaschinen- und Trockneranschluss. Geheizt wird uber Fernwarme (HWB ref. 110,9 kWh/m2a, FGEE 1,53), und ein Kellerabteil ist vorhanden. Kein Balkon, kein Lift, kein eigener Parkplatz (offentliche Parkmoglichkeiten in der Umgebung), keine Haustiere erlaubt, Nichtraucherwohnung.
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GewerblichSabrina HagerHerr Markus Gwiggner
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