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  • Balkon
  • Parkplatz
  • Etagenwohnung

Erstbezugsfeeling! Stilvolle 3 Zimmer mit Balkon und Carport

274.000
 
70 m²3 ZimmerBalkon
Preis / m²3.888,18 €
Etage2
Baujahr2021
CHECK Immosicherungen GmbHIng. Christian Perger
8261 Sinabelkirchen
Sinabelkirchen, Gleisdorf, ausgezeichnete Lage, direkte Anbindung, sehr gute Infrastruktur

Einmalige Kosten

Kaufpreis274.000 €
Kaufpreis pro m²3.888,18 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: inkl. überdachten Parkplatz
Provision: 3% vom KP zzgl. 20% MWSt

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Etagenwohnung
Baujahr 2021, Neubau, Neuwertig, Massivbauweise, Unterkellert, Dielen, Parkett, Fliesen, 2. Etage
Wohnfläche 70,47 m²
Gesamtfläche 87,81 m², Nutzfläche 70,47 m²
1 Balkon
südseitig, westseitig, südwestseitig
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, WG-tauglich
Carport
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Fernblick, Einbauküche, Dusche, Fenster, Gehobene Ausstattung
hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt mit stilvollem Wohnkomfort, sonnigem Balkon, bodentiefe Fenster, eigenem Kellerabteil und überdachtem Parkplatz in ausgezeichneter Lage.
Flexible Nutzung für Singles, Paare oder Familien

Heizung

Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
35,8 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss in 8261 Sinabelkirchen bietet stilvollen Wohnkomfort auf 70,47 m² Wohnfläche. Die hochwertige Ausstattung, helle Räume und die durchdachte Raumaufteilung schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre für Singles, Pärchen oder Familien.

Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon lädt zum Entspannen ein. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Homeoffice, Kinderzimmer oder Gästezimmer und ermöglicht eine flexible Nutzung. Zusätzlichen Stauraum bietet das eigene Kellerabteil.

Ein eigener überdachter Parkplatz sorgt für komfortables Parken, Besucherparkplätze stehen ebenfalls zur Verfügung. Die ausgezeichnete Lage überzeugt durch eine schnelle Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Verkehrsanbindungen. Eine ideale Immobilie für Menschen, die modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten.

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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