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  • Balkon
  • Parkplatz
  • Dachgeschosswohnung

Altheim - 3-Zimmer-Wohnung in guter Verkehrsanbindung

810
 
72 m²3 ZimmerBalkon
Etage1
Befristung-
Kaution3 BMM
IST Immobilien Sales & Trade GmbHHerr Josef Chr. Wurmsdobler
Gallenberg, 4950 Altheim

Laufende Kosten

Monatliche Kosten810 €
Preis pro m²11,25 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Einmalige Kosten

Preisinformation: inkl. BK-/HK-Akonto
Provision: lt. Makler-VO
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 BMM

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Merkmale

Verfügbar ab Juli 2026
Dachgeschosswohnung
Gepflegt, Unterkellert, Laminat, Fliesen, 1. Etage
Gesamtfläche 72 m²
1 Balkon
3 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Carport
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster, Standardausstattung

Heizung

ZentralheizungPellet
Heizwärmebedarf (HWB)
42 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Diese gepflegte Wohnung mit ca. 72 m² Wohnnutzfläche liegt im ersten Obergeschoss und überzeugt durch ihre gute Lage mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung.

Vom Vorraum aus gelangen Sie in das geräumige Wohnzimmer. Es bietet ausreichend Platz für eine Essecke und gemütliche Stunden auf der Couch, während die separate Küche mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Neben einem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Büro nutzen lässt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem WC ausgestattet und rundet das Raumangebot ab.

Zwei kleine Balkone laden dazu ein, die frische Luft zu genießen. Zusätzlich steht ein Gemeinschaftsgarten zur Verfügung. Für weiteren Stauraum sorgt ein eigenes Kellerabteil. Ein überdachter PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus ist ebenfalls vorhanden. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Pellets-Zentralheizung.

Die Lage punktet mit einer sehr guten Anbindung: Der Bahnhof Moosham ist rasch erreichbar, die B148 befindet sich in unmittelbarer Nähe und auch die Autobahnauffahrt ist nur wenige Minuten entfernt.

Die Wohnung ist ab Juli 2026 verfügbar und eignet sich ideal für Singles oder Paare.
Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung!

Daten & Fakten:
• Rund 72 m² Wohnnutzfläche im 1. OG
• Vorraum, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Büro, Bad mit Wanne und WC
• Gute Verkehrsanbindung: Bahnhof Moosham in der Nähe, B148 in unmittelbarer Nähe sowie Autobahnauffahrt
• Überdachter PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus
• Zwei kleine Balkone & Gemeinschaftsgarten
• Pellets-Zentralheizung
• Eigenes Kellerabteil für Stauraum
• Ab Juli 2026 verfügbar!

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