Leeres Zimmer mit Fischgrätparkett, Heizkörper und Zugang zu einem Balkon, teilweise mit abgelöster Tapete.

Helles Zimmer mit Parkettboden, Heizkörper und direktem Zugang zum Balkon.

Leeres Zimmer mit Parkettboden, weiß gestrichenen Wänden und einem Fenster mit Blick ins Grüne.

Schlichtes Zimmer mit Parkettboden und einer weißen Tür, bereit zur individuellen Gestaltung.

Kleineres Zimmer mit Parkettboden und einem Fenster, das viel Tageslicht hereinlässt.

Geräumiges Zimmer mit Parkettboden und offener Tür zu einem weiteren hellen Raum.

Küche im Renovierungszustand mit blauem Linoleumboden, Fenster und sichtbaren Installationen.

Renovierungsbedürftige Küche mit blauem Boden und zwei Türen, eine davon mit Glaseinsatz.

Badezimmer im Renovierungszustand mit Badewanne und freigelegter Ziegelwand.

Kleines WC mit weißer Toilette, weißen Fliesenwänden und Terrakotta-Bodenfliesen.

Kleiner leerer Raum mit grauen Fliesen und weißen Wänden, ideal als Abstellraum.

Heller Flur mit Parkettboden und weißer Eingangstür, der zu den Zimmern führt.

Langer Flur mit Parkettboden und mehreren Türen, die zu den verschiedenen Räumen führen.

Eingangsbereich des Flurs mit weißer Tür, Gegensprechanlage und Parkettboden.

Außenansicht eines Mehrfamilienhauses mit gepflegtem Vorgarten und Gehwegen.

Detaillierter Grundriss der Wohnung mit Wohnzimmer, Küche, Bad, WC, Loggia und Balkon.

Provisionsfrei
Loggia

PROVISIONSFREI VOM EIGENTÜMER! 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT LOGGIA IN MÖDLINGER ZENTRUMSNÄHE!

279.900 €

80 m²3 ZimmerLoggia 9 m²

Preis / m²3.161,28 €

Etage2

Baujahr1968

BUWOG Group Abt. EinzelwohnungsverkaufMilica Iskic

Stefan Milow-Gasse 7, 2340 Mödling

Die Wohnhausanlage liegt in einer grünen Umgebung Nähe des Museumsparkes in Mödling. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Gehdistanz (z.B. Billa, Bipa, Hofer, Spar, ...). Auch die Mödlinger Hauptstraße mit ihren zahlreichen Geschäften und Gaststätten ist schnell erreicht. In der Umgebung sind außerdem zahlreiche Kindergärten und Schulen zu finden.

In der Nähe

Mödling Stefan-Milow-Gasse43 m

Mödling Lerchengasse310 m

2, 207, 259, 261, 262, 268, 269

Mödling Hauptstraße339 m

1, 2, 207, 214, 216, 217, 259, 261, 262, 263, 264, 265, 268, 269, 270

Mödling Bahnhof663 m

1, 2, 3, 109, 207, 214, 215, 216, 217, 219, 259, 261, 262, 263, 264, 265, 268, 269, 270, 329

S1, S2, S3, S4

R, REX

Einmalige Kosten

Kaufpreis279.900 €

Kaufpreis pro m²3.161,28 €

Provision: Provisionsfrei

Laufende Kosten

Monatliche Kosten268,35 €

Betriebskosten183,58 €

USt. Betriebskosten18,36 €

Monatliche Kosten Netto249,99 €

Sonstige Kosten Netto66,41 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Wohnung

Baujahr 1968, Neubau, Renovierungsbedürftig, Unterkellert, Linoleum, Parkett, Terrakotta, Fliesen, 2. Etage

Wohnfläche 80 m²

Nutzfläche 88,54 m²

1 Loggia 8,54 m² westseitig

3 Zimmer

Kellerfläche 10,43 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum

Ausstattung

Fernblick, Badewanne, Dusche, Standardausstattung, Wäschetrockenraum

Heizung

Ofenheizung, Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

63.06 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1.34

Beschreibung

PROVISIONSFREI VOM EIGENTÜMER! 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT LOGGIA IN MÖDLINGER ZENTRUMSNÄHE!

Das Objekt befindet sich in 2340 Mödling, Stehan Milow-Gasse 7, in einer 1968 erbauten Wohnhausanlage. Die Wohnung befindet sich im 2.OG und verfügt über drei Zimmer woei eine Loggia. Die Wohnung war bislang vermietet und wird unsaniert und wie besichtigt verkauft.

Aus datenschutzrechtlichen Gründen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular des Inserates!
Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie umgehend eine Antwortmail mit den Detailunterlagen zugesendet. Bitte beachten Sie auch Ihren SPAM-Ordner!

Zusammenfassung:
// Wohnfläche ca. 80,00 m²
// zzgl.Loggia ca. 8,54
// 2. OG ohne Lift
// Vorzimmer
// Wohnzimmer
// Küche
// zwei Schlafzimmer
// Bad mit Badewanne
// separates WC
// Abstellraum
// Kellerabteil

Allgemeine Teile:
Die Wohnhausanlage verfügt über eine Waschküche.

Keller:
Die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil (ca. 10,43 m²).

Heizung:
Die Heizung erfolgt über Gaskonvektoren, die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Gas-Durchlauferhitzer. Die Verrechnung erfolgt nach Verbrauch.

Hinweis:
Vorbehaltlich Änderungen und Irrtümer. Der Kaufpreis ist nicht verhandelbar. Die Wohnung wird im Zustand "unsaniert" ohne Gewährleistung verkauft.

Im Falle einer Vermietung unterliegt die Vermietung den Bestimmungen des WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz). Der Mietzins unterliegt aufgrund des RBG (Rückzahlungsbegünstigungsgesetz) der angemessenen Mietzinsbildung.

Mit Absenden der Anfrage erklären Sie, die Datenschutzhinweise der BUWOG - Bauen und Wohnen GmbH erhalten zu haben. Datenschutzhinweise unter https://www.buwog.at/datenschutz.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <225m
Apotheke <375m
Klinik <850m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Schule <125m
Kindergarten <50m
Höhere Schule <1.700m

Nahversorgung
Supermarkt <300m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <725m

Sonstige
Bank <300m
Geldautomat <300m
Post <525m
Polizei <225m

Verkehr
Bus <50m
U-Bahn <4.900m
Straßenbahn <5.050m
Bahnhof <675m
Autobahnanschluss <2.850m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Dokumente

Dokument 1 Dokument 2 Dokument 3 Datenschutzhinweise für Käufer und Kaufinteressenten EWVK Version Okt 2023.pdf

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