Traditionelles Haus im alpinen Stil mit schneebedecktem Dach und Bergblick im Winter.

Winterliche Ansicht des Hauses mit verschneiter Umgebung und sonnigem Wetter.

Grundriss des Kellergeschosses mit Waschküche, Heizraum und verschiedenen Abstellräumen.

Grundriss des Erdgeschosses mit Küche, Wohnzimmer, Arbeitszimmer, Garage und Terrasse.

Grundriss des Obergeschosses mit Schlafzimmern, Bad, WC und zwei Balkonen.

Kleines Gäste-WC mit Fenster, Wand-WC und Waschbecken in hellen Fliesen.

Heizraum mit modernen Heizungsanlagen und Warmwasserspeicher auf Fliesenboden.

Helles Treppenhaus mit Holzgeländer und gefliesten Stufen, das die Etagen verbindet.

Kinderzimmer mit orangefarbener Akzentwand, Einzelbett und Holzregalen.

Spielerisches Kinderzimmer mit Hochbett, Rutsche, Kletterwand und Schaukel.

Geräumiges Badezimmer mit Doppelwaschbecken, großem Spiegel und Eckbadewanne.

Badezimmer mit Eckbadewanne, separater Duschkabine und Fenster in hellen Fliesen.

Gemütlicher Eingangsbereich mit Sitzgelegenheit, Garderobe und Fenster.

Schlafzimmer mit integriertem Schreibtisch, Bett und gelber Akzentwand.

Seitenansicht eines traditionellen Alpenhauses mit großem Rasenbereich und Bergblick unter bewölktem Himmel.

Spielplatz mit Rutsche und Schaukel im Gartenbereich eines Alpenhauses mit Bergblick.

Provisionsfrei
Garten
Balkon
Terrasse
Parkplatz
Möbliert
Einfamilienhaus

Einfamilienhaus in ruhiger Lage / voll möbliert

490.000 €

149 m²5 ZimmerBalkonGartenTerrasse

Preis / m²3.288,59 €

Grundstücksfläche541 m²

Baujahr1993

PrivatThomas Resinger

Kienburg 30, 9971 Matrei in Osttirol

In der Nähe

Huben (Matrei in Osttirol) Brunn151 m

951

Einmalige Kosten

Kaufpreis490.000 €

Kaufpreis pro m²3.288,59 €

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Merkmale

Verfügbar ab Frühjahr 2027

Einfamilienhaus

Baujahr 1993, Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert, Parkett, Fliesen, Insgesamt 3 Etagen

Gesamtfläche 149 m²

Grundstücksfläche 541 m²

1 Terrasse

1 Balkon, Garten, Terrasse

5 Zimmer

1 Badezimmer, Gäste WC, Abstellraum

Parkplatz

6 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Fernblick, Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne, Dusche, Fenster, Gehobene Ausstattung, Garten, Sporteinrichtungen

Heizung

Pellet

Heizwärmebedarf (HWB)

86.71 kWh/(m²a)

Beschreibung

Exzellent, durchdacht und raffiniert geplant präsentiert sich dieses gepflegte Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von knapp 149 m². Zusätzlich stellt es auch noch einen Wintergarten, sowie einen traumhaften Garten zur Verfügung.
Dieses einzigartige Haus wurde mit viel Liebe zum Detail in die ländliche Idylle integriert und zeichnet sich durch stilvollen Komfort und gemütliches Wohnambiente aus. Eine traumhafte Landschaft, ein wunderschöner Ausblick auf die rundumliegende Bergwelt, sowie ein mildes Klima und unzählige Sonnenstunden stehen hier an der Tagesordnung.
Gfl. 541m², Wfl. ca. 149m².
Das

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PrivatThomas Resinger

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