NEUBAU - Sonnige Penthouse Wohnung in TOP Lage

Am Ortsrand von Kundl in ruhiger, sonniger Lage wurde eine kleine, gediegene Wohnanlage in erstklassiger Qualität errichtet.

Diese exclusive Penthouse / Maisonetten-Wohnung ist in Kürze bezugsfertig.

• Großzügige Raumaufteilung auf 2 Ebenen
• Helle, lichtduchflutete Wohnräume mit Bergblick
• Offene Wohnküche mit Zugang zum 14m² großen , überdachten Balkon
• Hochwertige Böden
• Bad/WC mit Wanne
• Gäste WC mit Dusche und Waschbecken

• Große Dachterrasse, 31m²
• Balkon
• Offene Wendeltreppe zum Wohnraum im Dachgeschoß
• Wohnraum auf der oberen Ebene mit Zugang zur Dachterrasse 
• Abstellraum im Untergeschoß
• Carportplätze optional erwerbbar

• Beheizung mit Fernwärme
• Küchenbereich: Anschlußvorbereitung für Kochinsel
• Ruhig und sonnig gelegen
• Zeitgemäß, repräsentativ, energieeffizient und wertstabil.
• Hauptwohnsitz
• Nur noch 3 von insgesamt 6 Wohnungen verfügbar

Bitte beachten Sie, daß es sich bei den Fotos im Exposé um Beispielbilder handelt. Die letzten Feinarbeiten werden derzeit ausgeführt.

Ein Angebot von Ihrem ImmoFex Immobilienpartner
Thomas Rupp
(Staatlich geprüfter Immobilienmakler)
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <5.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Im Exposé können teilweise KI-generierte Inhalte vorhanden sein. (Texte, Fotobearbeitung, etc.)

Da es sich um ein Neubauobjekt zum Erstbezug handelt, können noch keine genauen Angaben zu den Betriebskosten gemacht werden.

Aufgrund der energieeffizienten Bauweise und der Wärmeversorgung mit Fernwärme werden die endgültigen Betriebskosten eher moderat sein.