Bindergasse 5-9, 1090 Wien
In der Nähe
Wien Alserbachstraße194 m
5, 12, 37, 38
40A
Wien Franz-Josefs-Bahnhof390 m
1, 5, 12, D
S40
R, REX
Wien Spitalgasse481 m
5, 12, 37, 38, 40, 41, 42
Wien Währinger Straße-Volksoper488 m
U6
40, 41, 42
40A
Wien Nußdorfer Straße634 m
U6
1, 37, 38, D
35A, 37A
Wien Friedensbrücke657 m
U4
5, 12
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.300 €
Preis pro m²20,63 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Kaution: tbd
Merkmale
Verfügbar ab 16.07.2026
befristet auf 5 Jahre
Etagenwohnung
Neubau, Saniert, Unterkellert, letzte Modernisierung 2024, Parkett, Fliesen, 6. Etage
Gesamtfläche 63 m²
1 Balkon 3 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
Garage
Ausstattung
Einbauküche, Dusche, Klimatisiert
Personenaufzug
Heizung
Etagenheizung, Gas
Beschreibung
Die Wohnung liegt in der Bindergasse, einer Sackgasse zwischen der Nußdorfer Straße und der Liechtensteinstraße. Das Haus wurde in den 60er Jahren gebaut und befindet sich in einem guten Zustand. Die Bindergasse liegt im "Herzen" des Alsergrunds, nur ein paar wenige Gehminuten von den wichtigesten Straßenbahnlinien (5, 31, 37, 38, 40, 41, 42) sowie der U6 entfernt. Die Infrastruktur ist hervorragend, mehrere Lebensmittelhändler aber auch Cafes und Restaurants befinden sich "ums Eck".
Die Wohnung wurde 2024 kernsaniert: neue Küche, neues Bad (Dusche und Waschtischkombi) und WC, alle Fenster neu und mit Außenbeschattung, neue Klimaanlage für die beiden getrennt begehbaren Zimmer, neue Leitungen für Strom, Wasser und Gas, neue Türen, neue Böden, Fliesen in Küche, Bad und WC neu, Raumaufteilung lt. beiliegendem Plan. Die Wohnung hat eine nördliche Ausrichtung in den wunderbar ruhigen Innenhof, dennoch ist sie recht hell. Ein Parkplatz kann in der Garage im Haus gemietet werden. Die Wohnung ist noch bis Mitte Juli vermietet.
Die Wohnung wurde 2024 kernsaniert: neue Küche, neues Bad (Dusche und Waschtischkombi) und WC, alle Fenster neu und mit Außenbeschattung, neue Klimaanlage für die beiden getrennt begehbaren Zimmer, neue Leitungen für Strom, Wasser und Gas, neue Türen, neue Böden, Fliesen in Küche, Bad und WC neu, Raumaufteilung lt. beiliegendem Plan. Die Wohnung hat eine nördliche Ausrichtung in den wunderbar ruhigen Innenhof, dennoch ist sie recht hell. Ein Parkplatz kann in der Garage im Haus gemietet werden. Die Wohnung ist noch bis Mitte Juli vermietet.
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
Du wirst dennoch aufgefordert eines dieser Dinge zu tun oder hast Zweifel?
Kontaktieren
PrivatReinhard Schüller
Nachricht
PrivatReinhard Schüller