Neuwertiger Familientraum mit oder ohne Ferienwohnungen

Ideal gelegen im Bezirk Hermagor, zwischen Hermagor und Weissensee, kann dieses Mehrfunktionshaus Ihr Eigen werden.

Variante 1:
Selbst wohnen in einem Teil des Hauses, Ferienwohnungen im anderen Teil des Hauses.
Das Haus zahlt sich fast von selbst. Stammgäste für die Ferienwohnungen sind vorhanden. Sehr gute Buchungslage.

Variante 2:
Sie kaufen nur das Wohnhaus mit Garten Garage etc., die Ferienwohnungen werden getrennt verkauft.

Privates Wohnhaus:
ca. 137m2 Wohnbereich: Wohn-Ess-Kochbereich, 3 Schlafzimmer, Schrankraum, Bäder mit Dusche und Wanne, Galerie für Büro oder dgl., Gästezimmer, etc.
Wohnfläche noch einfachst ausbaubar um 35-40m2, wenn gewünscht.

Garage, Carport, freie Stellplätze
PV-Anlage am Dach

Das ganze Haus ist Energietechnisch Hochwertig ausgeführt, 3fach Isolierverglasung, PV-Anlage, Wärmepumpe, zentrale Staubsaugeranlage

Grosszügiger Garten mit Terrasse, Gartenhaus, etc.

Kaufpreis Wohnhaus (exkl. Ferienwohnungen) 550.000,- EUR

Ferienwohnung 1: 50m2 Wohnfläche, Wohnbereich, Küche, 2 Schlafzimmer, Bad mit Dusche WC.
Behindertengerechte Ausführung
Parkplatz vor der Wohnung

Kaufpreis Ferienwohnung1: 165.000,- EUR

Ferienwohnung 2: 50m2 Wohnfläche, Wohnbereich, Küche, 2 Schlafzimmer, Bad mit Dusche WC.
Stiegenaufgang von Aussen
Parkplatz vor dem Haus

Kaufpreis Ferienwohnung2: 150.000,- EUR

Gesamtkaufpreis IM BEDRAFSFALL bei Interesse für Wohnhaus und Ferienwohnungen nach Vereinbarung
Vermittlungshonorar nach üblichen Sätzen

Gerne übermittle ich Ihnen entsprechendes Exposematerial auf Ihre Anfrage hin.

Der Grundriss zum Objekt liegt uns im Moment noch nicht vor.

Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen
Herr Marhold unter Tel. Anbieter kontaktieren oder email Anbieter kontaktieren gerne zur Verfügung.
Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich.
BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH.

Heizwärmebedarf HWB = 25 KWh/m2.a
Heizwärmebedarfklasse = A
Gesamtenergieeffizienz =
Gesamtenergieeffizienzklasse =