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Blick von innen auf eine kleine Terrasse mit Holzboden und Bambus-Sichtschutz, umgeben von einem gelben Gebäude.
Heller Flur mit hellem Holzfußboden, weißen Wänden und einer kleinen Ablagefläche.
Wohn-Essbereich mit Fischgrätparkett, beigem Sofa und einem runden Esstisch mit modernen Stühlen.
Detailansicht des Essbereichs mit Fischgrätparkett, modernen Stühlen und einem großen Kleiderschrank im Hintergrund.
Helle Küche mit weißen Schränken, Fenster, Bartisch und integrierten Geräten wie Backofen und Spülmaschine.
Gefliestes WC mit Waschbecken, Toilette, Spiegelschrank und einem dekorativen Buntglasfenster.
Badezimmer mit Duschkabine, Waschbecken und Warmwasserboiler, komplett gefliest in Weiß und Terrakotta.
Weiterer Blick ins WC mit Toilette, weißem Hochschrank und gefliesten Wänden und Böden.
Kellerraum mit Betonboden, rauen Ziegelwänden und einem kleinen Fenster, ideal als Abstellfläche.
  • Provisionsfrei
  • Balkon
  • Parkplatz
  • Möbliert
  • Etagenwohnung

PROVISIONSFREIE GACONNIERE AUFGEPASST SINGELS, PÄRCHEN, STUDENTEN BEST LAGE TUMMELPLATZ 3 INNERE STADT 1 STOCK/LIFT/BALKON/KELLERABTEIL !!!

650 €
 
37 m²1,5 ZimmerBalkon 3 m²
Etage1
Befristung3 Jahre
Kaution1950
PrivatAlemanpower .
Tummelplatz 3, 8010 Graz
In der Nähe
Graz Tummelplatz53 m
30
Graz Rosarium92 m
200, 201, 250, 350, 351, 352, 420, X20
Graz Girardigasse Thalia155 m
096, X96
Graz Kaiser-Josef-Platz/Oper212 m
1, 7, 17
30, 31, 39, 41, 58, 64, 82, 200, 201, 250
Graz Opernring257 m
200, 201, 250, 300, 350, 470, 500, 501, 521, X30, X31, X40, X41, X50
Graz Jakominiplatz324 m
1, 3, 4, 5, 6, 7, 16, 17
23, 30, 31, 32, 33, 34, 39, 40, 41, 52Z, 58, 60, 64, 72, 74, 82, 200, 201, 250, 300, 350, 351, 352, 420, 430, 440, 470, 510, 511, 515, X20, X30, X40, X44
Graz Dietrichsteinplatz442 m
3, 6, 16
23, 60, 64, 72, 430, 440, 500, 501, 510, 511, 515, 521, B1, B1S, B2, X31, X41, X44, X50
Graz Dom im Berg630 m
SBL
Graz Schloßbergbahn870 m
3, 5
200, 201, 250, 300, 350, 470, X30, X31, X40, X41, X50
SBB

Laufende Kosten

Monatliche Kosten650 €
Preis pro m²17,57 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Einmalige Kosten

Ablöse2.000 €
Kaution: 1950

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 01.04.2026
befristet auf 3 Jahre
Etagenwohnung
Neubau, Unterkellert, Laminat, Parkett, Estrich, Terrakotta, Fliesen, 1. Etage, Insgesamt 6 Etagen
Gesamtfläche 37 m²
1 Balkon 3 m²
1,5 Zimmer
1 Badezimmer, Abstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert, Dusche, Fenster
Personenaufzug

Heizung

Fernwärme, Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
115 kWh/(m²a)
D

Beschreibung

Wunderschöne 1,5-Zimmer-Wohnung mit Innenhof-Balkon im Zentrum von Graz Innere Stadt im 1 Bezirk direkt am Tummelplatz. Diese 37 m² große Wohnung befindet sich im ersten Stock eines sechsstöckigen Gebäudes. Die Wohnung ist vollständig möbliert und verfügt über einen Aufzug sowie Fernwärme mit Zentralheizung und ein Kellerabteil.

Highlights in Ubersicht :

Innenhof Balkon ca. 3 m2
Hochwertige extra Küche mit Fenster und neuwertigen Miele-Geräten (Herd, Waschmaschine, Geschirrspüler)
1 Stock mit Lift
Heizungsart-Fernwärme
Möbliert
Internet Anschluss vorhanden
Badezimmer mit Dusche, Wc, Waschbecken
Küchen Fenster, Balkon Türe 3 Fach
Verglasung
Wunderschöner Fischgrätparkett im
Hauptzimmer (Wohn-Schlafzimmer)
Laminat Vorraum und Küche
Elektrik auf den neuersten Stand
Kellerabteil ca. 4 m2

MIETVERTRAG ZWISCHEN 1-3 JAHRE MÖGLICH !!!

WER DIE MIETE EIN JAHR IM VORAUS BEZAHLT BEKOMMT RABATT !!!

KAUTION 3 BMM € 1950.- !!!

EINE MINUTE ZU FUSS ZUR HERRENGASSE !!!

10 MINUTEN ZU FUSS ZU KARL FRANZENS UNI !!!

PARKMÖGLICHKEITEN VOR DEM HAUS (Blaue Zone) !!!

Die Wohnung ist mobiliert wie man auf den Photos sehen kann. (eine Ablöse für die Möbel ist erforderlich nach Vereinbarung).

BESICHTIGUNG DER WOHNUNG JEDERZEIT MÖGLICH NACH ABSPRACHE !!!

PROVISIONFREI FÜR DEN MIETER DIREKT VOM EIGENTÜMER !!!

Achtung vor Betrug!

  • Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
  • Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
  • Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!

Du wirst dennoch aufgefordert eines dieser Dinge zu tun oder hast Zweifel?

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PrivatAlemanpower .
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