Karl Kraft Str. 3, 6330 Kufstein
In der Nähe
Kufstein Bahnhof120 m
1, 2, 4, 657, 866, 4026, 4030, 4036, 4046, 4047, 4055, 4056, 4068
S4
CJX, EC, IC, ICE, NJ, REX, RJ, RJX, WB
Kufstein Kinkstraße322 m
1, 2, 4, 657, 866, 4026, 4055, 4056, 4068, S
Kufstein Oberer Stadtplatz342 m
3, 4, S
Laufende Kosten
Monatliche Kosten2.300 €
Preis pro m²20,09 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Betriebskosten252,56 €
Einmalige Kosten
Kaution: 6.900 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
befristet auf 3 Jahre
Penthouse
Neubau, Saniert, Unterkellert, letzte Modernisierung 2022, Parkett, Fliesen, 3. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Gesamtfläche 114,5 m²
1 Terrasse 21,45 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Photovoltaik Anlage
Ausstattung
Seeblick, Einbauküche, Dusche, Standardausstattung
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Fußbodenheizung, Fernwärme, Fernwärme, Solar
Heizwärmebedarf (HWB)
40.70 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.85
A
Beschreibung
Die bestens ausgestattete Penthousewohnung (Neubau) befindet sich im Dachgeschoss eines neu renovierten, wunderschönen Gebäudes in bester Lage, ruhig und sonnig, direkt vor dem Inn und der Festung Kufstein. Die Wohnung ist barrierefrei mit Lift bequem erreichbar. Die Penthouse-Wohnung wurde neu gebaut und ist hochwertig (Parkettboden, 3fach verglaste Schallschutzfenster, Photovoltaik Warmwasseraufbereitung, Fernwärme Fußbodenheizung) ausgestattet.
Diese Penthouse-Wohnung befindet sich in einem der schönsten Altbauhäuser von Kufstein, das 2022 generalsaniert wurde.
Die Penthouse-Wohnung liegt südseitig in absoluter Ruhelage (Sackgasse), direkt vor dem Inn und der Festung von Kufstein.
Das beliebte Zentrum ist fußläufig in ein paar Minuten über die Innbrücke erreichbar.
Durch die unmittelbare Nähe zum Bahnhof können alle öffentlichen Verkehrsmittel bestens genutzt werden.
Raumaufteilung:
Auf ca. 114,50 m2 stehen Ihnen folgende Räume zur Verfügung
1 Vorraum: 5,30 m2
1 WC: 1,99 m2
1 Bad: 10,78 m2
1 Wohnzimmer mit Küche und Essbereich: 55,87
1 Zimmer: 18,53 m2
1 Zimmer: 21,37 m2
und zusätzliche 1 Terrasse mit 21,45 m2. Zu dieser Penthouse-Wohnung gehören auch ein Kellerabteil und ein Autoabstellplatz im Freien.
Diese Penthouse-Wohnung befindet sich in einem der schönsten Altbauhäuser von Kufstein, das 2022 generalsaniert wurde.
Die Penthouse-Wohnung liegt südseitig in absoluter Ruhelage (Sackgasse), direkt vor dem Inn und der Festung von Kufstein.
Das beliebte Zentrum ist fußläufig in ein paar Minuten über die Innbrücke erreichbar.
Durch die unmittelbare Nähe zum Bahnhof können alle öffentlichen Verkehrsmittel bestens genutzt werden.
Raumaufteilung:
Auf ca. 114,50 m2 stehen Ihnen folgende Räume zur Verfügung
1 Vorraum: 5,30 m2
1 WC: 1,99 m2
1 Bad: 10,78 m2
1 Wohnzimmer mit Küche und Essbereich: 55,87
1 Zimmer: 18,53 m2
1 Zimmer: 21,37 m2
und zusätzliche 1 Terrasse mit 21,45 m2. Zu dieser Penthouse-Wohnung gehören auch ein Kellerabteil und ein Autoabstellplatz im Freien.
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
Du wirst dennoch aufgefordert eines dieser Dinge zu tun oder hast Zweifel?
Kontaktieren
PrivatThomas Adulis
Nachricht
PrivatThomas Adulis