Geräumiger, offener Wohnbereich mit integrierter Küche und zwei großen Fenstern.

Weitläufiger Blick vom Balkon auf die grüne Hügellandschaft und umliegende Natur.

Heller Flur mit Fenster, Heizkörper und Zugang zu weiteren Räumen.

Leerer Raum mit hellem Laminatboden, Fenster und Heizkörper, vielseitig nutzbar.

Gepflegte Gemeinschaftsgartenanlage mit Bäumen und Grünflächen zwischen den Wohngebäuden.

Badezimmer mit weiß gefliesten Wänden, Badewanne, Waschbecken und Fenster.

Außenansicht eines Gebäudes mit Außentreppe und einem dekorativen Torbogen.

Detaillierter Grundriss einer Wohnung mit offenem Wohn-/Kochbereich und Schlafzimmer.

Provisionsfrei
Genossenschaft
Parkplatz
Teilmöbliert

Charmante 2-Zimmer Wohnung in Viehdorf, 69m², Stellplatz, gepflegt, Miete €877,51

878 €

69 m²2 Zimmer

Finanzierungsbeitrag3.289,85 €

Ablöse-

Befristung-

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHFrau Hermine Brunner

3322 Viehdorf

Diese charmante Wohnung in 3322 Viehdorf, Niederösterreich, besticht durch ihre ruhige Lage in einer freundlichen Gemeinde. Ärzte und eine Bushaltestelle sind bequem zu Fuß erreichbar, was den Alltag erleichtert. Die Umgebung bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und guter Infrastruktur für ein angenehmes Wohngefühl.

Laufende Kosten

Miete877,51 €

Preis pro m²12,71 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Einmalige Kosten

Finanzierungsbeitrag3.289,85 €

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Wohnung

Neubau, Gepflegt, Laminat, Fliesen

Wohnfläche 69,02 m²

2 Zimmer

1 Badezimmer, Gäste WC, Abstellraum

Parkplatz

1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Fernblick, Einbauküche, Teilmöbliert, Badewanne, Fenster, Standardausstattung, Laderampe

Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Solar, Alternativ

Heizwärmebedarf (HWB)

47.9 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1.1

Beschreibung

Helle 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage am Schlossgelände Hainstetten

Diese freundliche und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger Lage am Schlossgelände Hainstetten in Viehdorf und überzeugt durch ihre angenehme Wohnatmosphäre sowie den schönen Weitblick.

Die Wohnung verfügt über eine möblierte Kochnische, ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie Bad, WC und praktische Nebenräume. Durch die durchdachte Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige Wohnlage mit guter Ausstattung suchen.

Ein freier Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und sorgt für bequemes Parken direkt bei der Wohnanlage. Zusätzlich stehen ein Lagerabteil sowie moderne Ausstattungsmerkmale wie eine thermische Solaranlage und eine zentrale Lüftungsanlage zur Verfügung.

Highlights auf einen Blick:

• 2 Zimmer auf ca. 69,02 m² Wohnfläche

• Helles Wohnzimmer mit schönem Weitblick

• Schlafzimmer mit guter Raumaufteilung

• Möblierte Kochnische vorhanden

• Badezimmer und separates WC

• Praktische Nebenräume

• Lagerabteil mit ca. 9,81 m²

• Freier Stellplatz inkludiert

• Ruhige Lage am Schlossgelände Hainstetten

• Thermische Solaranlage

• Zentrale Lüftungsanlage

• Biomasse-Heizungsanlage

• Sofort verfügbar

Monatliche Kosten: 877,51 € inkl. Betriebskosten und USt. exkl Strom

Zusätzlich Heiz- und Warmwasserkosten: 76,21 €

Finanzierungsbeitrag: 3.289,85 €

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <5.500m
Krankenhaus <5.000m
Klinik <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Bank <4.000m
Geldautomat <4.000m
Post <3.000m
Polizei <5.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <6.000m
Autobahnanschluss <4.000m
Flughafen <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kontaktieren

GewerblichIMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHFrau Hermine Brunner

Weitere Immobilien

Website

Verifiziert von ImmoScout24