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  • Balkon
  • Loggia
  • Parkplatz
  • Erdgeschosswohnung

Erdgeschoßwohnung in Feldkirchen

248.000
 
80 m²3 ZimmerBalkon 6 m²Loggia 3 m²
Preis / m²3.106,6 €
EtageErdgeschoss
Baujahr1996
Raiffeisen Immobilien Kärnten GmbH - MittelkärntenFrau Silvia Malloth
9560 Feldkirchen in Kärnten

Einmalige Kosten

Kaufpreis248.000 €
Kaufpreis pro m²3.106,6 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Rücklagen362.708,55 €
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision8.928 €
Provision Netto7.440 €
USt. Provision1.488 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten482,56 €
Betriebskosten180,72 €
USt. Betriebskosten18,07 €
Alle Steuern47,43 €
Monatliche Kosten Netto435,13 €
Heizkosten146,78 €
USt. Heizkosten29,36 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Erdgeschosswohnung
Baujahr 1996, Gepflegt, Unterkellert, Laminat, Fliesen, Erdgeschoss
Wohnfläche 79,83 m²
Balkon 5,5 m²
1 Loggia 2,66 m², Balkon
3 Zimmer
Kellerfläche 13,54 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum
Carport
1 Carport, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster, Standardausstattung

Heizung

ZentralheizungErdwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
65 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.12
C

Beschreibung

Charmante Eigentumswohnung mit Gartenflair in Feldkirchen Rabensdorf

Diese helle und gepflegte Eigentumswohnung im Erdgeschoß überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ein besonders angenehmes Wohnambiente. Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden.

Von hier aus gelangen Sie auf den einladenden Balkon, der ausreichend Raum für eine große Sitzecke bietet und zum Entspannen im Freien einlädt.

Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die vielseitig nutzbar sind – ob als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Die möblierte Küche (ca. 10 Jahre alt) präsentiert sich funktional und gepflegt. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer, ein separates WC, einen praktischen Abstellraum sowie eine Garderobe.

Weitere Highlights im Überblick:

  • Erdgeschoßlage – ideal für komfortables Wohnen
  • Helle Räume mit freundlicher Atmosphäre
  • Neue Kunststofffenster mit dreifacher Verglasung (weiß)
  • Nachhaltige und effiziente Beheizung mittels Erdwärme
  • Großzügiges Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
  • 1 Carport-Stellplatz inklusive
  • Baujahr 1997, laufend gepflegt

Diese Wohnung eignet sich perfekt für Paare, kleine Familien oder alle, die ruhiges Wohnen mit guter Lebensqualität schätzen.

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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