- Garten
- Parkplatz
- Einfamilienhaus
familienfreundliches Einfamilienhaus in absoluter Ruhelage mit großem Garten und viel Potenzial
499.900 €
120 m²4 ZimmerGarten
Preis / m²4.165,83 €
Grundstücksfläche851 m²
Baujahr1953
Home Immobilienconsulting GmbHAnna Hess
7000 Eisenstadt
• Eisenstadt- Hauptstadt von Burgenland
• perfekte Infrastruktur
• Ruhige Wohngegend
• Gute Verkehrsanbindung (Autobahnanschluss in der Nähe)
• Umgeben von Grünflächen und Parks
• In der Nähe von Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmbad, Fitnessstudio, Wanderwege, Radwege, Restaurants, Cafés
• nahe dem Stadtkern
• Gute Nachbarschaft und sichere Umgebung
• Geschäfte
• Ärzte
• Joseph Haydn Privathochschule unmittelbar in der Nähe
- Schulen
• perfekte Infrastruktur
• Ruhige Wohngegend
• Gute Verkehrsanbindung (Autobahnanschluss in der Nähe)
• Umgeben von Grünflächen und Parks
• In der Nähe von Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmbad, Fitnessstudio, Wanderwege, Radwege, Restaurants, Cafés
• nahe dem Stadtkern
• Gute Nachbarschaft und sichere Umgebung
• Geschäfte
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Einmalige Kosten
Kaufpreis499.900 €
Kaufpreis pro m²4.165,83 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3,6 % inkl. MWSt
Provision: 3,6 % inkl. MWSt
Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinabarung
Einfamilienhaus
Baujahr 1953, Massivbauweise, Unterkellert, Laminat, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 120 m²
Grundstücksfläche 851 m²
Garten
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum, Dachboden
Garage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Badewanne, Dusche, Fenster, Standardausstattung, Garten, Wäschetrockenraum
.) Ziegelmassivbauweise
.) Holzfenster mit Fensterläden
.) teilweise Kunststofffenster
.) Kamin Vorbereitung
.) Gaszentralheizung
.) voll unterkellert
.) das Dachgeschoss ist ausbaubar
.) Garage mit manuellem Tor
.) großer Garten
.) absolute Ruhelage
Überzeugen Sie sich selbst von dieser Familienfreundlichen Immobilie in Top Lage.
.) Holzfenster mit Fensterläden
.) teilweise Kunststofffenster
.) Kamin Vorbereitung
.) Gaszentralheizung
.) voll unterkellert
.) das Dachgeschoss ist ausbaubar
.) Garage mit manuellem Tor
.) großer Garten
.) absolute Ruhelage
Überzeugen Sie sich selbst von dieser Familienfreundlichen Immobilie in Top Lage.
Heizung
Zentralheizung, Gas
Beschreibung
Diese 1955 fertiggestellte Immobilie verfügt über einen großen Garten und befindet sich in ausgezeichneter Lage.
Mit Ihren Ideen und durch Ihre liebevolle Gestaltung, wird es zu Ihrem Traumhaus.
EG (ca. 71m²): Windfang, Vorraum , Wohnzimmer, Küche mit kleiner Speis, Schlafzimmer, Bad mit Dusche, separates WC
OG(ca.49m²): kleiner Vorraum, 2 Zimmer und eine Kammer
Keller(ca.71m²): 2 Räume, die Waschküche, der Technikraum und ein Stauraum unter der Treppe
Der Dachboden bietet Ausbaupotenzial.
Das Haus wird mittels Gas beheizt.
Die gesamte Grundstücksgröße beträgt 851 m² und bietet viel Platz für einen Pool mit exklusiven Poolbereich.
Der einzigartige Charme der Immobilie sowie der großzügige, sonnige Garten bieten eine wunderbare Basis für Ihr persönliches Wohnprojekt.
Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund der Nachweispflicht gegenüber Auftraggebern nur Anfragen mit vollständiger Angabe von Vor- und Nachname, Wohnadresse, Telefonnummer sowie E-Mail-Adresse berücksichtigen können.
Alle Angaben wurden uns vom Verkäufer mitgeteilt, wir übernehmen für diese keinerlei Gewähr oder Haftung. Es gelten die unsere AGB, die auf unserer Homepage ersichtlich sind.
Für Fragen und Besichtigungswünsche stehen wir Ihnen unter Anbieter kontaktieren oder Anbieter kontaktieren gerne zur Verfügung.
Nebenkosten:
• 3,6% Maklerprovision inkl. MwSt
• 3,5 % Grunderwerbssteuer
• 1,1 % Grundbucheintragung erst ab 01. Juni 2026 und ab 500.000 €
• Vertragserrichtungskosten
IDer Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Die Maklerprovision ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Mit Ihren Ideen und durch Ihre liebevolle Gestaltung, wird es zu Ihrem Traumhaus.
EG (ca. 71m²): Windfang, Vorraum , Wohnzimmer, Küche mit kleiner Speis, Schlafzimmer, Bad mit Dusche, separates WC
OG(ca.49m²): kleiner Vorraum, 2 Zimmer und eine Kammer
Keller(ca.71m²): 2 Räume, die Waschküche, der Technikraum und ein Stauraum unter der Treppe
Der Dachboden bietet Ausbaupotenzial.
Das Haus wird mittels Gas beheizt.
Die gesamte Grundstücksgröße beträgt 851 m² und bietet viel Platz für einen Pool mit exklusiven Poolbereich.
Der einzigartige Charme der Immobilie sowie der großzügige, sonnige Garten bieten eine wunderbare Basis für Ihr persönliches Wohnprojekt.
Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund der Nachweispflicht gegenüber Auftraggebern nur Anfragen mit vollständiger Angabe von Vor- und Nachname, Wohnadresse, Telefonnummer sowie E-Mail-Adresse berücksichtigen können.
Alle Angaben wurden uns vom Verkäufer mitgeteilt, wir übernehmen für diese keinerlei Gewähr oder Haftung. Es gelten die unsere AGB, die auf unserer Homepage ersichtlich sind.
Für Fragen und Besichtigungswünsche stehen wir Ihnen unter Anbieter kontaktieren oder Anbieter kontaktieren gerne zur Verfügung.
Nebenkosten:
• 3,6% Maklerprovision inkl. MwSt
• 3,5 % Grunderwerbssteuer
• 1,1 % Grundbucheintragung erst ab 01. Juni 2026 und ab 500.000 €
• Vertragserrichtungskosten
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GewerblichHome Immobilienconsulting GmbHAnna Hess
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