- Balkon
- Terrasse
- Parkplatz
- Möbliert
- Einfamilienhaus
Holz Chalet mit gemütlicher Kompletteinrichtung im alpinen Stil
439.000 €
90 m²4,5 ZimmerBalkonTerrasse 18 m²
Preis / m²4.877,78 €
Grundstücksfläche347 m²
Baujahr2006
VG ImmobilienHerr Volkmar Görgen
5524 Annaberg im Lammertal
Eingebettet in das Almdorf Dachstein-West biete das Chalet mit nur ca. 200 m Entfernung zur Piste den idealen Einstieg in das gleichnamige Skigebiet.
Einmalige Kosten
Kaufpreis439.000 €
Kaufpreis pro m²4.877,78 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: Bei Abschluss eines Kaufvertrages werden 3,6 % (inkl. 20 Mwst.) des Kaufvertrages als Maklerprovision fällig. Auf die Rolle als Doppelmakler wird ausdrücklich hingewiesen.
Merkmale
Verfügbar ab nach Absprache
Einfamilienhaus
Baujahr 2006, Gepflegt, Holzbauweise, Parkett, Terrakotta, Fliesen, Insgesamt 1 Etage
Gesamtfläche 90 m²
Nutzfläche 90 m², Grundstücksfläche 347 m²
1 Terrasse 18 m²
1 Balkon 3 m²
4,5 Zimmer
3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Bergpanorama, Einbauküche, Vollmöbliert, Dusche, Fenster, Standardausstattung, Kamin
Heizung
Ofenheizung, Gas
Beschreibung
Bei einer Wohnfläche von ca. 90 qm sowie einem zusätzlichen Abstell- und Vorraum
Der großzügige, lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit offener Küche ist der Mittelpunkt des Urlaubsaufenthaltes im Chalet und befindet sich im Erdgeschoss. Die Holzdecken und -wände des Chalets sowie der Kamin sorgen für urige Gemütlichkeit und eine wohlige Atmosphäre für gemütliche Abende innerhalb der Familie oder unter Freunde.
Vom Wohnbereich aus führt eine Holztreppe nach oben, die Zugang zu den 3 Doppelzimmern sowie einem großzügigen Badezimmer bietet. Insofern bietet das Chalet 6 Personen reichlich Platz.
Im EG findet sich ein weiteres Bad mit Dusche sowie ein separates WC.
Ein herrlichen Blick über das gesamte Tal und das Skigebiet bietet die Terrasse, die auch ausreichend Platz zum Sonnenbaden im Sommer bietet.
Zum Kaufpreis kommen die üblichen Kaufnebenkosten hinzu. Dies sind 3,5 % des Kaufpreises als Grunderwerbsteuer, 1,1 % Eintragungsgebühr sowie Kosten der Vertragserrichtung und treuhändischen Abwicklung gemäß der anwaltlichen / notariellen Gebührenordnung. Weitere Gebühren können für die Eintragung eine Grundschuld ( ca. 1,2 % des Grundschuldbetrages) entstehen bei einer Finanzierung.
Im Rahmen der touristischen Widmung erzielen durch die Vermietung des Objektes eine attraktive Rendite auf das Objekt und können das Objekt für eigene Ferienaufenthalte nutzen.
Der großzügige, lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit offener Küche ist der Mittelpunkt des Urlaubsaufenthaltes im Chalet und befindet sich im Erdgeschoss. Die Holzdecken und -wände des Chalets sowie der Kamin sorgen für urige Gemütlichkeit und eine wohlige Atmosphäre für gemütliche Abende innerhalb der Familie oder unter Freunde.
Vom Wohnbereich aus führt eine Holztreppe nach oben, die Zugang zu den 3 Doppelzimmern sowie einem großzügigen Badezimmer bietet. Insofern bietet das Chalet 6 Personen reichlich Platz.
Im EG findet sich ein weiteres Bad mit Dusche sowie ein separates WC.
Ein herrlichen Blick über das gesamte Tal und das Skigebiet bietet die Terrasse, die auch ausreichend Platz zum Sonnenbaden im Sommer bietet.
Zum Kaufpreis kommen die üblichen Kaufnebenkosten hinzu. Dies sind 3,5 % des Kaufpreises als Grunderwerbsteuer, 1,1 % Eintragungsgebühr sowie Kosten der Vertragserrichtung und treuhändischen Abwicklung gemäß der anwaltlichen / notariellen Gebührenordnung. Weitere Gebühren können für die Eintragung eine Grundschuld ( ca. 1,2 % des Grundschuldbetrages) entstehen bei einer Finanzierung.
Im Rahmen der touristischen Widmung erzielen durch die Vermietung des Objektes eine attraktive Rendite auf das Objekt und können das Objekt für eigene Ferienaufenthalte nutzen.
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GewerblichVG ImmobilienHerr Volkmar Görgen
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