- Garten
- Balkon
- Parkplatz
- Erdgeschosswohnung
Hartberg: Eck-Wohnung mit Terrasse, Garten und TG-Platz
208.000 €
89 m²4 ZimmerBalkonGarten
Preis / m²2.344,45 €
EtageErdgeschoss
Baujahr-
PP Immobilien Consulting GmbHFrau Kathrin Pöllibauer
8230 Hartberg
Die Hans-Fuchs-Gasse in Hartberg zeichnet sich durch eine ruhige und dennoch verkehrsgünstige Lage am südwestlichen Rand des Stadtzentrums aus. Sie liegt in einer gewachsenen Wohngegend, die vorwiegend durch Mehrfamilienhäuser und gepflegte Grünflächen geprägt ist.
Zentrumsnähe: Das Stadtzentrum von Hartberg (Hauptplatz) ist in ca. 15 Gehminuten erreichbar.
Verkehrsanbindung:
Autobahn: Die Auffahrt zur A2 Südautobahn (Knoten Hartberg) liegt nur ca. 5 Fahrminuten entfernt.
Öffentlicher Verkehr: Eine Bushaltestelle ist in ca. 3 Minuten zu Fuß erreichbar, der Bahnhof Hartberg in etwa 15 Minuten.
Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie lokale Einrichtungen (z. B. Parteibüros oder Dienstleister) befinden sich in unmittelbarer Nähe oder sind fußläufig erreichbar.
Zentrumsnähe: Das Stadtzentrum von Hartberg (Hauptplatz) ist in ca. 15 Gehminuten erreichbar.
Verkehrsanbindung:
Autobahn: Die Auffahrt zur A2 Südautobahn (Knoten Hartberg) liegt nur ca. 5 Fahrminuten entfernt.
Öffentlicher Verkehr: Eine Bushaltestelle ist in ca. 3 Minuten zu Fuß erreichbar, der Bahnhof Hartberg in etwa 15 Minuten.
Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie lokale Einrichtungen (z. B. Parteibüros oder Dienstleister) befinden sich in unmittelbarer Nähe oder sind fußläufig erreichbar.
Einmalige Kosten
Kaufpreis208.000 €
Kaufpreis pro m²2.344,45 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises + 20% USt
Merkmale
Erdgeschosswohnung
Neubau, Gepflegt, Unterkellert, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss
Wohnfläche 88,72 m²
1 Balkon
Garten
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Dusche, Pissoir, Fenster, Standardausstattung, Kamin, Garten, Laderampe
Heizung
Fernwärme, Fernwärme
Beschreibung
Eine Eck-Wohnung wird zum Verkauf angeboten!
Die Wohnung befindet sich in einer GWS Siedlung in guter Lage in Hartberg und teilt sich auf Keller, Erd,- und Obergeschoss auf. Eine Terrasse mit einem Gartenabschnitt ist ebenfalls der Wohnung zugeordnet. Der Wohnkomfort in der Siedlung ist hoch, da die Lage sehr ruhig ist und Sie das Stadtzentrum dennoch in 15 Gehminuten erreichen können. Die Wohnung ist derzeit noch von der Eigentümerin bewohnt.
Einige der vielen Highlights im Überblick:
+ Größe: 88,72m²
+ Freifläche: Terrasse mit 10,66m² und Garten mit 126,58m²
+ Aufteilung: Erd,- Ober,- und Kellergeschoss
+ Parkmöglichkeiten: zugeordneter TG Platz
+ Heizung: Fernwärme
+ Besonderheiten:
+ guter Zustand des Hauses, keine Sanierungen geplant
Aufteilung:
• Erdgeschoss
o Vorraum
o WC
o Küche
o Wohnraum
o Kellervorraum 1
• Obergeschoss
o Bad
o Diele
o 3 Zimmer
Der Zustand der Wohnung ist gepflegt, mit ein paar Handgriffen können Sie sich hier Ihren Wohntraum verwirklichen!
Finanzierung gewünscht? Gerne empfehlen wir dazu einen lokalen Finanzierungsberater, der Ihnen die aktuellen Möglichkeiten am österreichischen Kreditmarkt aufzeigen kann. Das kostenlose und unverbindliche Beratungsgespräch können Sie vor Ort persönlich oder online in Anspruch nehmen.
Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie Angebote zahlreicher Banken und Bausparkassen und ermitteln die optimalen Konditionen – individuell abgestimmt auf Ihre Situation, von Laufzeit über monatliche Rate bis hin zu den benötigten Eigenmitteln. Sprechen Sie uns einfach an!
Jetzt unverbindlich anfragen!
Ich stehe Ihnen gerne für weitere Informationen, Unterlagen oder einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung. Kontaktieren Sie mich einfach telefonisch oder per Nachricht – ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Ihre Ansprechpartnerin für Immobilien in Graz und Umgebung:
Kathrin Pöllibauer | PP Immo Consulting
Mobil: Anbieter kontaktieren
Mail: Anbieter kontaktieren
Hinweis gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz (EAVG):
Der Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer trotz Aufklärung über die gesetzliche Vorlagepflicht sowie entsprechender Aufforderung bisher nicht vorgelegt.
Es gilt daher eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Für die tatsächliche Energieeffizienz der Immobilie wird seitens des Maklers keine Gewähr oder Haftung übernommen.
Die Liegenschaft wird im Zuge eines Konkursverfahren veräußert. Der Höchstbietende wird den Zuschlag erhalten.
Die Wohnung befindet sich in einer GWS Siedlung in guter Lage in Hartberg und teilt sich auf Keller, Erd,- und Obergeschoss auf. Eine Terrasse mit einem Gartenabschnitt ist ebenfalls der Wohnung zugeordnet. Der Wohnkomfort in der Siedlung ist hoch, da die Lage sehr ruhig ist und Sie das Stadtzentrum dennoch in 15 Gehminuten erreichen können. Die Wohnung ist derzeit noch von der Eigentümerin bewohnt.
Einige der vielen Highlights im Überblick:
+ Größe: 88,72m²
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+ Aufteilung: Erd,- Ober,- und Kellergeschoss
+ Parkmöglichkeiten: zugeordneter TG Platz
+ Heizung: Fernwärme
+ Besonderheiten:
+ guter Zustand des Hauses, keine Sanierungen geplant
Aufteilung:
• Erdgeschoss
o Vorraum
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o Wohnraum
o Kellervorraum 1
• Obergeschoss
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Der Zustand der Wohnung ist gepflegt, mit ein paar Handgriffen können Sie sich hier Ihren Wohntraum verwirklichen!
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Der Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer trotz Aufklärung über die gesetzliche Vorlagepflicht sowie entsprechender Aufforderung bisher nicht vorgelegt.
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Die Liegenschaft wird im Zuge eines Konkursverfahren veräußert. Der Höchstbietende wird den Zuschlag erhalten.
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GewerblichPP Immobilien Consulting GmbHFrau Kathrin Pöllibauer
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