- Altbau
1070 Wien, CHARMANTE 75 m² STILALTBAUWOHNUNG - ABSOLUT RUHIG IM 3. LIFTSTOCK GELEGEN
489.000 €
75 m²2 Zimmer
Preis / m²6.520 €
Etage-
Baujahr1913
Selected Homes Mag. Maja EggenbergerFrau Maja Eggenberger
1070 Wien
absolut ruhig, öffentl. Verkehrsmittel, repräsentativ, ruhig, sonnig, Zentrum
Einmalige Kosten
Kaufpreis489.000 €
Kaufpreis pro m²6.520 €
Merkmale
Wohnung
Baujahr 1913, Altbau, Renovierungsbedürftig, Unterkellert, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 75 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
Ausstattung
Einbauküche
Personenaufzug
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
127.90 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2.35
D
Beschreibung
Renovierungsbedürftige Altbauwohnung in repräsentativem Stilaltbau!
Die Wohnung befindet sich in einem eleganten Stilaltbau aus dem Jahre 1913 in zentraler Lage des beliebten 7. Bezirks. Die Wohnung liegt westseitig im 3. Liftstock des Hoftrakts und ist daher hell und absolut ruhig.
Die 2-3 Zimmerwohnung ist renovierungsbedürftig und kann somit den individuellen Bedürfnissen entsprechend gestaltet werden.
Im großen Entrée mit Südfenster sind raumhohe Garderobenschränke vorhanden, die als begehbare Garderobe dienen. Westseitig gibt es den großen Wohnraum sowie ein Schlafzimmer, ostseitig die Küche. Bad und Toilette sind zentral eingebaut.
Am Gang befindet sich ein kleiner Balkon zur gemeinsamen Nutzung mit der Nachbarwohnung. Weiters steht ein Kellerabteil im Untergeschoss zur Verfügung.
Das stilvolle Mehrparteienhaus ist wunderschön und sehr repräsentativ.
Die Wohnung befindet sich in einem eleganten Stilaltbau aus dem Jahre 1913 in zentraler Lage des beliebten 7. Bezirks. Die Wohnung liegt westseitig im 3. Liftstock des Hoftrakts und ist daher hell und absolut ruhig.
Die 2-3 Zimmerwohnung ist renovierungsbedürftig und kann somit den individuellen Bedürfnissen entsprechend gestaltet werden.
Im großen Entrée mit Südfenster sind raumhohe Garderobenschränke vorhanden, die als begehbare Garderobe dienen. Westseitig gibt es den großen Wohnraum sowie ein Schlafzimmer, ostseitig die Küche. Bad und Toilette sind zentral eingebaut.
Am Gang befindet sich ein kleiner Balkon zur gemeinsamen Nutzung mit der Nachbarwohnung. Weiters steht ein Kellerabteil im Untergeschoss zur Verfügung.
Das stilvolle Mehrparteienhaus ist wunderschön und sehr repräsentativ.
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