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  • Provisionsfrei
  • Loggia
  • Parkplatz

75 m² | Loggia | 2 Parkplätze | Top!

908
 
75 m²3 ZimmerLoggia 13 m²
Etage-
Befristung-
Kaution2.750 €
Lebenswert Immobilien GmbHFrau Karin Scharwitzl
7442 Langeck im Burgenland

Laufende Kosten

Monatliche Kosten907,5 €
Preis pro m²12,1 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto825 €
USt. Gesamtbelastung82,5 €
Miete675 €
USt. Miete67,5 €
Betriebskosten150 €
USt. Betriebskosten15 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2.750,00 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 01.06.2026
Wohnung
Neubau, Unterkellert, Laminat, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 74,99 m²
1 Loggia 13,04 m²
3 Zimmer
Kellerfläche 4,66 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum
2 Parkplätze
2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Dusche, Fenster, Standardausstattung, Rolläden

Heizung

Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
44.8 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.82
A

Beschreibung

Sie suchen ein Zuhause, das Ruhe, Komfort und Alltagstauglichkeit perfekt verbindet?
Dann sollten Sie sich diese Wohnung genauer ansehen.

Diese gut geschnittene Wohnung mit ca. 75 m² überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohngefühl – ideal für Singles oder Paare.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

  • ca. 74,99 m² Wohnfläche
  • Wohn-/Essbereich + 2 separate Zimmer
  • Loggia 
  • Küche bereits vorhanden
  • Abstellraum & separates WC
  • 2 Parkplätze inklusive
  • zusätzlicher Abstellraum (ca. 4,66 m²)
  • moderne Luftwärmepumpe

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in 7442 Langeck und bietet genau die richtige Mischung aus Rückzug und Alltagstauglichkeit.

Fazit:
Eine seltene Gelegenheit für alle, die eine leistbare, gut geschnittene Wohnung mit Parkplatz und Außenfläche suchen – bezugsbereit ohne Umwege.

Interesse?
Schreiben Sie mir gerne für weitere Informationen oder sichern Sie sich direkt einen Besichtigungstermin.

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <9.000m
Apotheke <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <6.500m

Sonstige
Bank <3.500m
Geldautomat <3.500m
Post <3.500m
Polizei <9.000m

Verkehr
Bus <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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