Thermisch saniertes Objekt unweit von Wald und Spielplätzen!

Helle 4-Zimmer-Wohnung in Neuzeug – Modernisiertes Wohnglück mit Alpenpanorama!

Sie suchen ein Zuhause, das modernen Wohnkomfort mit purer Lebensqualität im Grünen verbindet? Diese großzügige 85 m² Wohnung bietet Raum für die ganze Familie und überzeugt durch ihre erstklassige Lage, den hervorragenden energetischen Zustand und einen unverbaubaren Ausblick.

Eckdaten auf einen Blick:

+ Wohnfläche: ca. 85 m²

+ Zimmer: 4 (ideal für Familien oder Home-Office)

+ Loggia: ca. 5 m², Süd-West-Ausrichtung mit freiem Blick ins Voralpenland

+ Zubehör: Eigenes Kellerabteil & privater Autostellplatz inklusive

+ Zustand: Umfassend thermisch saniert (2022 - 2024)

+ Lage: Neuzeug, direkt am Naturschutzgebiet

Sonne & Panorama: Die Süd-West-Loggia

Das Herzstück für Genießer: Die 5 m² große Loggia ist perfekt nach Süd-Westen ausgerichtet. Das bedeutet für Sie: Sonne bis in die Abendstunden und ein traumhafter, freier Blick bis in das Voralpenland (Bergblick). Hier lässt sich der Feierabend mit Logenplatz-Feeling genießen.
Top-Zustand durch umfassende Sanierung

Das Gebäude wurde in den letzten vier Jahren auf einen modernen Standard gebracht. Dank der thermischen Sanierung profitieren Sie von niedrigen Betriebskosten:

+ Neuer Vollwärmeschutz & moderne Fassade
+ Hochwertige neue Fenster
+ Komplette Dachsanierung
+ Erneuerte, effiziente Gasheizung

Komfort & Stauraum

Zusätzlichen Komfort bietet der zur Wohnung gehörende Autostellplatz, der die Parkplatzsuche hinfällig macht. Ein geräumiges Kellerabteil, ein Fahrradkeller sorgt zudem für den nötigen Stauraum für Sportgeräte, Winterreifen und Co.

Fazit: Eine wertbeständige Immobilie in einer der schönsten Lagen von Neuzeug. Einziehen, entspannen und die Berge bestaunen!

Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem Ausblick. Sie erreichen mich unter der Nummer Anbieter kontaktieren. Ihr Markus Holuzinger, Fa. Immosky.

Schulen:
Der Kindergarten sowie die Volksschule befinden sich im Ortskern welcher lediglich 1.9 km entfernt ist. Die Bushaltestelle ist wenige Schritte vom Objekt entfernt.

Einkaufsmöglichkeiten:
Diverse Geschäfte ob Billa, Lidl, Eurospar oder Hofer stehen ihnen in einem Umkreis von 1,5 und 4 Kilometern zur Verfügung. Ärzte, Apotheke und die Bank befinden sich im Ortskern (1.9 km).

Öffentlicher Verkehr:
In wenigen Schritten erreichen sie die Busstation welcher für den täglichen Schulweg der Kinder optimal ist.


Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.