{"obj_regio1":"007","obj_regio2":"007004","obj_regio3":"007004016","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"6380","obj_title":"3-Zimmer-Wohnung mit Gestaltungspotenzial und Hornblick","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0010J00001miM09-1777978426-dfe1c8e500764d539ea06a0b7304720f","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":295000,"obj_purchasePriceRange":"6","obj_baseRentRange":null}
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung
  • Parkplatz
  • Möbliert

3-Zimmer-Wohnung mit Gestaltungspotenzial und Hornblick

295.000
 
67 m²3 ZimmerBalkon 6 m²
Preis / m²4.410,89 €
Etage-
Baujahr1964
EstateFaktur GmbHFrau Denise Flohrer
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
6380 St. Johann in Tirol
Die Wohnung befindet sich in bester Lage in 6380 St. Johann in Tirol. Sämtliche Infrastruktur ist fußläufig erreichbar: Arzt, Apotheke, Krankenhaus, Schule, Kindergarten sowie Supermarkt, Bäckerei, Bank und Post. Polizei, Bus und Bahnhof sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe, ideal für komfortables und sicheres Wohnen.

Einmalige Kosten

Kaufpreis295.000 €
Kaufpreis pro m²4.410,89 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten165,09 €
Betriebskosten81,38 €
USt. Betriebskosten8,14 €
Monatliche Kosten Netto156,95 €
Sonstige Kosten Netto75,57 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Wohnung
Baujahr 1964, Unterkellert, letzte Modernisierung 2007, Parkett
Wohnfläche 66,88 m²
1 Balkon 5,73 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Fernblick, Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne, Standardausstattung, Kamin

Heizung

EtagenheizungÖl
Heizwärmebedarf (HWB)
49.9 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.99
B

Beschreibung

Highlights der Immobilie:

  • Unverbaubarer Panoramablick: Genießen Sie eine der begehrtesten Aussichten der Region – direkt auf das majestätische Kitzbüheler Horn.

  • Sonniger Logenplatz: Der private Balkon bietet den idealen Raum für entspannte Stunden mit atemberaubender Bergkulisse.

  • Begehrte Ruhelage: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und etablierten Wohngegend von St. Johann, die Erholung und Privatsphäre garantiert.

  • Durchdachtes Wohnkonzept: Der Grundriss mit drei Zimmern bietet eine flexible Nutzung für individuelle Wohnansprüche, ideal für Paare oder kleine Familien.

  • Perfekte Anbindung: Profitieren Sie von der Nähe zum Zentrum von St. Johann und dem direkten Zugang zu den Natur- und Freizeitangeboten der Kitzbüheler Alpen.

Interesse? Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt.

Are you interested? We would be happy to send you more details.

We would kindly ask you to provide us with your name, address and telephone number in order to receive further information about your chosen property. We are obligated, due to data protection laws, to save these details. Your data will be protected.

Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadenersatzansprüche aus. 

Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,6 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises.  Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. (AGB)

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <10.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Kontaktieren

GewerblichEstateFaktur GmbHFrau Denise Flohrer
Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie
Bewerbungsmappe
Erhöhe deine Chancen mit mehr Infos zu dir.
GewerblichEstateFaktur GmbHFrau Denise Flohrer
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Premium Partner 2023 Award