Weitläufiger Blick vom Balkon über eine grüne Hügellandschaft und ein Dorf.

Gepflegter Gartenbereich mit einem großen Baum, Rasenfläche und Blick ins Grüne.

Gemütliche Wohnküche mit Holzelementen, Einbauküche und Essbereich am Fenster.

Heller Flur mit Holzfußboden, Garderobe und einem Bogen zum weiteren Wohnbereich.

Funktionale Einbauküche mit hellen Schränken, Holz-Arbeitsplatten und modernen Geräten.

Eingangsbereich mit gefliestem Boden und Treppe, die zur Haustür führt.

Schlafzimmer mit Doppelbett, großem Kleiderschrank und Korbsesseln am Fenster.

Heizungsraum mit einem großen roten Holzvergaserofen und zugehörigen Installationen.

Rückansicht des Hauses mit Garten, Rasenfläche und Blick auf die grüne Umgebung.

Vorderansicht des Einfamilienhauses von der Straße aus mit gepflegtem Vorgarten.

Geräumiger Dachboden mit Holzbalken, Dachfenstern und viel Potenzial für den Ausbau.

Garten
Terrasse
Parkplatz
Teilmöbliert
Mehrfamilienhaus

IN KAUFABWICKLUNG - Gepflegtes Ein- Zweifamilienhaus mit traumhaften Ausblick

199.000 €

134 m²4 ZimmerGartenTerrasse 16 m²

Preis / m²1.485,07 €

Grundstücksfläche797 m²

Baujahr1979

z-immobilien gmbhFrau Cornelia Unterecker

7442 Glashütten bei Langeck im Burgenland

Ortsrandlage

Einmalige Kosten

Kaufpreis199.000 €

Kaufpreis pro m²1.485,07 €

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Merkmale

Mehrfamilienhaus

Baujahr 1979, Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert, Satteldach, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 2016, Laminat, Parkett, Estrich, Fliesen

Wohnfläche 134 m²

Grundstücksfläche 797 m², Gartenfläche 646 m²

Terrassenfläche 16 m²

nordwestseitig, Garten, Terrasse

4 Zimmer

Kellerfläche 49,4 m², 2 Badezimmer, 2 Toiletten, Gäste WC, Abstellraum, Dachboden

Garage

1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Fernblick, Einbauküche, Offene Küche, Teilmöbliert, Badewanne, Dusche, Fenster, Standardausstattung, Garten

Heizung

Zentralheizung, Öl

Heizwärmebedarf (HWB)

151.2 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1.84

Beschreibung

IN KAUFABWICKLUNG - Nähe Lockenhaus: Dieses gepflegte Ein- Zweifamilienhaus befindet sich in absoluter Ruhelage am Ortsrand, mit traumhaften Fernblick und unmittelbar gelegenen Spazierwegen in die freie Natur. Die Liegenschaft verfügt über insgesamt 797m² Grundfläche mit dem darauf befindlichen Gebäude. EG 98,4m² aufgeteilt in ein Stiegenhaus, Vorraum/ Diele, ein großzügiges WZ mit Zugang zu der 16m² großen überdachten Terrasse, Wohnküche mit Maßmöbel eingerichteten Küche mit Sitzecke und Speis, 2 SZ, Bad mit Wanne und extra WC. Dachboden ist noch ausbaufähig.
UG: Stiegenabgang, zentraler VR, gekühlter Abstellraum unter der Stiege, Küche/ Sommerküche mit direkten Zugang zum Garten, 1 SZ, Bad mit Dusche, WC extra. Im Keller befindet sich auch die Heizanlage, Öl kombiniert mit Holzzentralheizung, Öltank im Garten, Holzlagerraum und eine großzügige Garage. Wenn Sie Ruhe suchen, sind Sie bei dieser Immobilie richtig!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <9.500m
Apotheke <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <4.500m
Kindergarten <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <4.500m
Bäckerei <8.500m

Sonstige
Bank <4.500m
Geldautomat <4.500m
Post <4.500m
Polizei <9.500m

Verkehr
Bus <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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