- Balkon
- Parkplatz
- Einfamilienhaus
Eigenes Haus statt Wohnung – gemütlich & leistbar in Eggenberger Bestlage!
299.000 €
60 m²3 ZimmerBalkon
Preis / m²4.983,33 €
Grundstücksfläche309 m²
Baujahrca. 1949
CHECK Immosicherungen GmbHAkad. IM Andreas Soliman
8020 Eggenberg
Graz, Gaisberg, Eggenberg
Einmalige Kosten
Kaufpreis299.000 €
Kaufpreis pro m²4.983,33 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% zzgl. 20% USt.
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Einfamilienhaus
Baujahr ca. 1949, Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert, Satteldach, letzte Modernisierung in den 70er Jahren sanierte, Dielen, Laminat, Parkett, Kunststoff, Fliesen
Wohnfläche 60 m²
Gesamtfläche 60 m², Nutzfläche 60 m², Grundstücksfläche 309 m²
1 Balkon
südseitig, westseitig, südwestseitig
3 Zimmer
Kellerfläche 21 m², 1 Badezimmer, Abstellraum
Carport
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Dusche, Fenster, Standardausstattung, Rolläden, Wäschetrockenraum
Einfamilienhaus, Ziegelmassiv, Carport
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
344 kWh/(m²a)
G
Beschreibung
Dieses - ca. 1949 erbaute und in den 70er Jahren sanierte - charmante Ziegelmassivbauhaus befindet sich in einer sehr schönen Lage in Eggenberg unweit der Volkschule Graz Baiern.
Die Wohnfläche beträgt ca. 60 m² und ist wie folgt aufgeteilt:
EG: Vorraum (ca. 5 m²), Bad (ca. 4 m²), Küche (ca. 11,75 m²) mit Speis und ein Zimmer (ca. 16,92 m²)
OG: Vorraum und Süd-Podest (ca. 4 m²), 2 Zimmer (10,5 m² und 7,5 m²) mit Drempelbereich, der Zusätzlich Stauraum in der Dachschräge bietet
Der Keller ist ca. 20,95 m2 große und auf Vorraum, Waschküche und Wirtschaftskeller aufgeteilt.
Das Grundstück ist ca. 309 m² groß und hat eine Dichte von WR 0,3-0,4
Überzeugen Sie sich selbst von diesem entzückenden Haus und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter Anbieter kontaktieren - ich freue mich auf Ihren Anruf!
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Die Wohnfläche beträgt ca. 60 m² und ist wie folgt aufgeteilt:
EG: Vorraum (ca. 5 m²), Bad (ca. 4 m²), Küche (ca. 11,75 m²) mit Speis und ein Zimmer (ca. 16,92 m²)
OG: Vorraum und Süd-Podest (ca. 4 m²), 2 Zimmer (10,5 m² und 7,5 m²) mit Drempelbereich, der Zusätzlich Stauraum in der Dachschräge bietet
Der Keller ist ca. 20,95 m2 große und auf Vorraum, Waschküche und Wirtschaftskeller aufgeteilt.
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