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  • Garten
  • Terrasse
  • Parkplatz

Top Lage PUNTIGAM - großartige 2ZI-Eck-Gartenwohnung mit Terrasse, TG

249.000
 
67 m²GartenTerrasse 14 m²
Preis / m²3.716,42 €
EtageErdgeschoss
Baujahr-
Delta Immobilien Verwaltungs,- Verwertungs und Vermittlungs- gesellschaft m.b.H.Frau Angela Schgeiner
8055 Graz,17.Bez.:Puntigam

Einmalige Kosten

Kaufpreis249.000 €
Kaufpreis pro m²3.716,42 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: BK Wohnung 305,- inkl. Heizung BK Garage 23,-
Provision: Lt. Maklerverordnung

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
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Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
Wohnung
Neubau, Neuwertig, Massivbauweise, Unterkellert, Laminat, Parkett, Estrich, Fliesen, Erdgeschoss
Wohnfläche 67 m²
Gartenfläche 40 m²
Terrassenfläche 13,5 m²
südwestseitig, Garten, Terrasse
Kellerfläche 4 m²
1 Badezimmer, Gäste WC, Abstellraum
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Dusche, Fenster, Gehobene Ausstattung, Garten, Laderampe, Rolläden
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht

Heizung

FußbodenheizungFernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
40.67 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.85
A

Beschreibung

DELTA Immobilien bietet eine großartige, neuwertige
2-Zimmerwohnung mit Terrasse- Garten an der Ecke in absoluter Ruhelage

Tiefgaragenplatz zzgl. 16.000,- gesamt 265.000,-

Alle Vorteile im Überblick: BARRIEREFREI
TIEFGARAGE mit Lift zu den jeweiligen Geschossen
ZIEGELMASSIVBAUWEISE
ÜBERDACHTER LAUBENEINGANG
ÜBERDACHTE TERRASSE - GARTEN - klein aber fein
FUSSBODENHEIZUNG - angenehmes Raumklima
INTERNORM KUNSTSTOFFENSTER mit Rollo (Schlotterer)- 3-fach Isolierverglasung/teilweise Insektenschutz
ÜBERDACHTER FAHRRAD-ABSTELLPLATZ
GENÜGEND ÖFFENTLIVHE PARKPLÄTZE

Raumaufteilung:
• Vorzimmer
• Wohn-Essbereich mit großzügiger Einbauküche/ E-Geräte
TOPAUSSTATTUNG mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten
• Schlafzimmer mit Zugang auf die Terrasse
• modernes Bad mit bodenebener Dusche, Schrank, Sprossenheizkörper, Fenster
• Abstellraum
• Kellerabteil
• günstiger Tiefgaragenplatz

Lage: Markusstraße/ Puchstraße unweit Steyr Daimler Puch, Naherholung Mur, Autobahnknoten Raaba, alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe- 
Straßenbahnlinie 5 fußläufig in wenigen Minuten erreichbar

Interessiert? Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <3.000m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <1.500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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