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  • Provisionsfrei
  • Balkon
  • Parkplatz
  • Terrassenwohnung

Neubauprojekt in Innsbruck – provisionsfrei für den Käufer

529.000
 
60 m²3 ZimmerBalkon 8 m²
Preis / m²8.816,67 €
Etage4
Baujahr-
REMAX Recon 1 Conterra Immobilien GmbHFrau Nicola Dertnig
6020 Innsbruck

Einmalige Kosten

Kaufpreis529.000 €
Kaufpreis pro m²8.816,67 €
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Merkmale

Verfügbar ab Mai 2024
Terrassenwohnung
Neubau, Erstbezug, Unterkellert, 4. Etage
Wohnfläche 60 m²
1 Balkon 7,7 m²
3 Zimmer
Kellerfläche 3,9 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Tiefgarage
E-Ladestation für KFZ
Photovoltaik Anlage

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

ZentralheizungFernwärmeFernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
32.3 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.75
A+

Beschreibung

Das Wohnbauprojekt besteht aus Kellergeschoss, Erdgeschoss und 4 Obergeschosse. Gesamt werden 24 qualitäts- und geschmackvolle Wohnungen errichtet. Die Wohnungen haben funktionale Grundrisse und haben eine Wohnungsgröße zwischen ca. 32 m² und 109 m². Alle Einheiten verfügen über Freiflächen (Garten oder Terrasse oder Balkon).

Die Erschließung der Stockwerke erfolgt über ein zentrales, innenliegendes und natürlich belichtetes Stiegenhaus sowie mit einem Personenlift.

Die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme.
Auf dem Dach der Anlage werden Photovoltaikelemente angebracht. Der gewonnene Strom wird in den „Allgemeinstrom“ eingespeist.

Im Eingangsbereich wird eine intelligente Übergabe- Plattform für Pakete und andere Waren vorgesehen.

Die hauseigene Tiefgarage bietet ausreichend Platz und wird mit einer Vorbereitung für E-Ladestationen ausgeführt.

Jeder Wohnung ist im Kellergeschoss ein Kellerabteil zugeordnet.

Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an.
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können!
Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.000m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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