Gemütliche Holzküche mit Einbaugeräten und Essbereich in traditionellem Stil.

Historisches Gebäude mit gelber Fassade, großen Fenstern und Straßencafé.

Helles Wohnzimmer mit Holzparkett, dekorativer Holzdecke und traditionellen Möbeln.

Offene Küche mit Holzmöbeln, integrierter Sitzbank und Dachschräge.

Wohnbereich mit Holzmöbeln, integrierter Sitzbank und Zugang zu weiteren Räumen.

Schlafzimmer mit Holzbett, Holzdecke und Dachschräge, hell durch Fenster.

Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten, Einbauschränken und Dachschräge.

Gefliestes Badezimmer mit Eckbadewanne, Bidet und Holzdecke unter Dachschräge.

Badezimmer mit Duschkabine, Waschbecken und Zugang zu einem weiteren WC.

Flur mit Holzgarderobe, Spiegelschrank und Zugang zu angrenzenden Räumen.

Heller Treppenaufgang mit Steinstufen und gewölbten Decken in einem historischen Gebäude.

Handgezeichneter Grundriss einer Wohnung mit mehreren Zimmern und Flächenangaben.

Schlafzimmer mit Doppelbett, Dachschräge und Fenster für natürliches Licht.

Badezimmer mit Waschbecken, Spiegelschrank und Zugang zu einem separaten Duschbereich.

Panoramablick auf ein Bergdorf mit traditionellen Häusern und einer Kirche.

Historische Gebäudezeile mit Geschäften und Cafés an einem sonnigen Tag.

Provisionsfrei
Parkplatz
Teilmöbliert
Dachgeschosswohnung

Großzügige Mietwohnung im historischen Zentrum von Bad Aussee

1.350 €

103 m²3 Zimmer

Etage-

Befristung-

Kaution3 BMM

Berge-Täler-Seen ImmobilienFrau Kristine Fessler-Brandl

8990 Bad Aussee

Die Kurstadt Bad Aussee bildet den geographischen Mittelpunkt Österreichs, gilt als das Zentrum des Salzkammergutes und ist seit jeher vom sanften Tourismus geprägt.
Die Landschaft verzaubert mit unberührter Natur, kristallklaren Flüssen und Seen und bizarren Gebirgsstöcken. Je nach Jahreszeit ist das Steirische Salzkammergut bekannt für den einzigartigen Narzissenfrühling und für Sommerfrische voll lebendiger Kulturtradition. Für Wintersportbegeisterte stehen die Skigebiete Loser – Altaussee und Tauplitz – Bad Mitterndorf zur Verfügung, welche zwischen ca. 8,0 km und 21,0 km vom Ortszentrum entfernt liegen.

Die angebotene Wohnung liegt im historischen Zentrum von Bad Ausee, am Meranplatz und bietet einen wunderschönen Blick auf die Bürgerspitalkirche.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.350 €

Preis pro m²13,11 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto1.283,27 €

USt. Gesamtbelastung66,73 €

Miete667,27 €

Miete734 €

Betriebskosten616 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision!

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 3 BMM

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab sofort

Dachgeschosswohnung

Gepflegt, Parkett, Stein, Fliesen

Wohnfläche 103 m²

3 Zimmer

2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum

Parkplatz

Ausstattung

Bergpanorama, Einbauküche, Teilmöbliert, Badewanne, Bidet, Dusche, Fenster

Personenaufzug

Das Raumprogramm stellt sich wie folgt dar:

3 Zimmer, Küche, Flur, Abstellraum, Bad/ WC (mit Badewanne), separates WC,

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme, Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

100.90 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1.77

Beschreibung

Die nach Süden hin, zum Meranplatz ausgerichtete Mietwohnung liegt im Dachgeschoss eines historischen Mehrfamilienwohnhauses, ist mit einem Lift ausgestattet und an das Fernwärmenetz angeschlossen.
Ein KFZ-Abstellplatz im Freien kann angemietet werden (€ 60,00 brutto).

Kontaktieren

GewerblichBerge-Täler-Seen ImmobilienFrau Kristine Fessler-Brandl

Weitere Immobilien

Verifiziert von ImmoScout24