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  • Genossenschaft
  • Altbau

ZENTRALE BÜRO ODER PRAXISFLÄCHE IN ST. GEORGEN AM WALDE

659
 
114 m²4 Zimmer
Neue Heimat OÖHerr Peter Mayer-Leitner
4372 St. Georgen am Walde

Laufende Kosten

Miete658,9 €
Preis pro m²5,77 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto833,25 €
USt. Gesamtbelastung166,65 €
USt. Miete131,78 €
Betriebskosten131,31 €
USt. Betriebskosten26,26 €
Sonstige Kosten Netto43,04 €
USt. Sonstige Kosten8,61 €

Einmalige Kosten

Finanzierungsbeitrag8.400 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
unbefristet
Büro
Altbau, Modernisiert, Erdgeschoss
Nutzfläche 114,18 m²
4 Zimmer
1 Toilette

Ausstattung

Teeküche
Barrierefrei

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
150 kWh/(m²a)
D

Beschreibung

Willkommen in Ihrer neuen Büro- oder Praxisräumlichkeit in der charmanten Gemeinde St. Georgen am Walde, Oberösterreich! Diese moderne und geräumige Immobilie im Erdgeschoss bietet Ihnen auf 114,18 m² alles, was Sie für Ihre beruflichen Ambitionen benötigen.

Für nur 990,90 € monatlich können Sie in einem der vier hellen und freundlichen Zimmer arbeiten, die sich ideal für Büros, Therapiepraxen oder Beratungsräume eignen. Durch die umfassenden Modernisierungen präsentiert sich die Fläche in einem ansprechenden und zeitgemäßen Zustand, der sowohl Ihnen als auch Ihren Kunden ein angenehmes Ambiente bietet.

Eine praktische Teeküche sorgt dafür, dass Sie kleine Pausen bequem gestalten können, während die Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten den Arbeitsalltag zusätzlich erleichtert. In unmittelbarer Umgebung finden Sie einen Arzt, eine Schule, eine Bäckerei und einen Supermarkt – alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend: Ein naher Busanschluss ermöglicht Ihnen und Ihren Kunden eine unkomplizierte Anreise, wodurch die Erreichbarkeit der Immobilie deutlich erhöht wird.

Nutzen Sie die Gelegenheit, in einer der aufstrebendsten Regionen Oberösterreichs Fuß zu fassen. St. Georgen am Walde bietet nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch ein angenehmes Arbeitsumfeld, das durch die Gemeinschaft und die Infrastruktur geprägt ist.

Zögern Sie nicht, sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen zu lassen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser attraktiven Büro- oder Praxisfläche! Ihr neues berufliches Zuhause wartet auf Sie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <7.500m

Nahversorgung
Bäckerei <500m
Supermarkt <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <7.000m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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