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  • Balkon
  • Parkplatz

Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit großem Sonnenbalkon in ruhiger Lage von Telfs

375.500
 
81 m²Balkon 32 m²
Preis / m²4.638,09 €
Etage1
Baujahr2015
Immontes Immobilien GmbHHerr Manuel Schwenniger
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Föhrenweg 11, 6410 Telfs
In der Nähe
Telfs Auferstehungskirche138 m
4, 5, 350, 355
Telfs Birkenbergstraße Süd314 m
2, 4
Telfs Gh Martina366 m
2, 4, 350, 355, 431, 434, 456

Einmalige Kosten

Kaufpreis375.500 €
Kaufpreis pro m²4.638,09 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 14.11.2026
Wohnung
Baujahr 2015, Gepflegt, Unterkellert, Parkett, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 80,96 m²
1 Balkon 31,87 m² südseitig, westseitig
Kellerfläche 5,04 m²
1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum
Tiefgarage
2 Garagen, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Fernblick, Einbauküche, Standardausstattung
Personenaufzug

Heizung

ZentralheizungFußbodenheizungGasSolar
Heizwärmebedarf (HWB)
40 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.48
A++

Beschreibung

Die Highlights im Überblick
  • Ruhige Wohnlage in einer Sackgasse

  • Kleine, exklusive Wohnanlage mit nur 7 Einheiten

  • Großzügiger Süd-/Westbalkon mit ca. 31,87 m²

  • Wohnfläche ca. 80,96 m² – ideal für Paare oder junge Familien

  • Hochwertige Ausstattung und sehr gepflegter Zustand

  • Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung

  • 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden

  • Lift vorhanden – komfortabler Zugang zur Wohnung

  • Zwei Tiefgaragenabstellplätze (zzgl. € 50.000,-)

  • Solarkollektoren zur Unterstützung der Warmwasseraufbereitung

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <150m
Apotheke <375m

Kinder & Schulen
Schule <125m
Kindergarten <125m
Höhere Schule <8.550m

Nahversorgung
Supermarkt <400m
Bäckerei <575m
Einkaufszentrum <1.375m

Sonstige
Bank <375m
Geldautomat <375m
Post <1.625m
Polizei <1.825m

Verkehr
Bus <150m
Bahnhof <1.775m
Autobahnanschluss <1.350m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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