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  • Provisionsfrei
  • Terrasse
  • Parkplatz
  • Dachgeschosswohnung

Wohnen über den Dächern von Uderns

1.750
 
87 m²3 ZimmerTerrasse
Etage-
Befristung-
Kaution5.500 €
ImmoraFrau Alexandra Rieder, M.A.
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
Dorfstraße, 6271 Uderns
Zentrum

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.750 €
Preis pro m²17,25 €
Gesamtmiete1.650 €
Miete1.500 €
Betriebskosten150 €
Heizkosten Netto100 €

Einmalige Kosten

Kaution5.500 €

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Juli 2026
Dachgeschosswohnung
Baujahr 2023, Neubau, Unterkellert, Laminat, Kunststoff, Fliesen
Wohnfläche 86,95 m²
1 Terrasse
Terrasse
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum, Dachboden
Tiefgarage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Fernblick, Einbauküche, Gehobene Ausstattung
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

ZentralheizungPellet
Heizwärmebedarf (HWB)
24.60 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.63
A+

Beschreibung

Diese hochwertige Dachgeschosswohnung in zentraler Lage von Uderns vereint modernen Wohnkomfort mit ansprechender Architektur und einer attraktiven Aussichtslage. Auf rund 87 m² Wohnfläche bietet die Immobilie ein durchdachtes Raumkonzept sowie eine gehobene Ausstattung – ideal für anspruchsvolle Mieter mit Sinn für Qualität.

Das Herzstück der Wohnung bildet die offen gestaltete Wohnküche mit integriertem Abstellraum. Die moderne Einbauküche überzeugt durch klare Linienführung sowie funktionale Ausstattung, darunter ein Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug. Der großzügige Wohnbereich schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet ausreichend Platz für Kochen, Essen und Wohnen.

Zwei gut geschnittene Schlafzimmer ermöglichen flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als Hauptschlafzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Das stilvoll ausgestattete Badezimmer sowie ein separates WC unterstreichen den hohen Wohnkomfort.

Ein besonderes Highlight stellt die großzügige, ostseitig ausgerichtete Terrasse dar, die einen beeindruckenden Ausblick bietet und zum Verweilen einlädt. Hochwertige Materialien wie moderne Vinylböden sowie bereits installierte Beleuchtungskörper und Raffstores runden das Gesamtbild ab.

Zusätzlichen Komfort bieten ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein großzügiger Dachraum und ein Kellerabteil, die ausreichend Stauraum gewährleisten und bereits im Mietpreis inkludiert sind. Zudem besteht die Möglichkeit einen weiteren Pkw-Stellplatz zu mieten.

Diese Immobilie eignet sich insbesondere für anspruchsvolle Paare oder Einzelpersonen, die Wert auf Qualität, Lage und Wohnambiente legen!

Zu erwartende Mietnebenkosten: Kaution, Kosten Mietvertrag;

Neugierig? Gerne informiere ich Sie unverbindlich!

Ihre Mag. (FH) Alexandra Rieder, M.A.

Rechtlicher Hinweis: Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von Fr. Mag. (FH) Alexandra Rieder, M.A., welche als Immobilientreuhänderin tätig ist, unterbreitet. Alle Angaben sind sorgfältig recherchiert und beruhen auf Angaben und Informationen Dritter. Hierfür wird keine Haftung übernommen. In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinien-Umsetzungsgesetz) können Termine nurmehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten vereinbart werden.

Dokumente

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