Moderne offene Küche mit grauen Schränken, Kochinsel und Blick auf die Treppe.

Helle Küche mit grauen Unterschränken, großem Fenster und Fischgrätparkettboden.

Heller Essbereich mit Holztisch, weißen Stühlen und offenem Übergang zur Küche.

Geräumiges Wohnzimmer mit hellem Parkettboden, großen Fenstern und direktem Zugang zum Garten.

Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit großen Fenstern, bequemen Sofas und Blick in den Garten.

Moderner Flur mit offener Holztreppe, Glasgeländer und hellem Fischgrätparkettboden.

Helles Schlafzimmer mit großen Fenstern, Holzboden und Ausblick ins Grüne.

Kinderzimmer mit Dachschräge, hellem Holzboden und großem Fenster für viel Tageslicht.

Weiteres Kinderzimmer mit Schreibtisch, Dachschräge und hellem Fischgrätparkettboden.

Modernes Badezimmer mit eingebauter Badewanne, beigefarbenen Fliesen und Fenster.

Heller Flur im Obergeschoss mit Blick auf die moderne Treppe und Parkettboden.

Hauswirtschaftsraum im Keller mit Waschmaschine, Trockner und sichtbaren Installationen.

Technikraum im Keller mit moderner Heizungsanlage und weiteren Installationen.

Geräumiger Kellerraum mit Fliesenboden, Fernseher und viel Stauraum.

Kleiner Abstellraum im Keller mit einfacher Ausstattung und Betonboden.

Großer Garten mit Rasenfläche, Terrasse und Blick auf das moderne Einfamilienhaus.

Sonniger Gartenbereich mit großer Terrasse, Gartenmöbeln, Feuerstelle und Spielplatz.

Vorderansicht des Hauses mit Carport und gepflasterter Zufahrt von der Straße.

Provisionsfrei
Garten
Parkplatz
Einfamilienhaus

Modernes Eigenheim in Klagenfurt am Wörthersee mit guter Anbindung und sonnigem Garten

2.739 €

138 m²4 ZimmerGarten

Preis / m²19,85 €

Grundstücksfläche623 m²

Baujahr-

LANKER & LANKER IMMOBILIEN GMBHRudolf Lanker

Orsinigasse 14, 9020 Sankt Peter am Bichl

In der Nähe

Klagenfurt Steingasse154 m

3, 5

Klagenfurt Welzenegg240 m

Laufende Kosten

Miete2.739 €

Preis pro m²19,85 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung inkl. Steuern2.520 €

Gesamtmiete Netto2.100 €

USt. Gesamtmiete420 €

Einmalige Kosten

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab sofort

Einfamilienhaus

Neubau, Neuwertig, Unterkellert, Parkett, Estrich, Fliesen

Wohnfläche 138 m²

Grundstücksfläche 623 m², Gartenfläche 250 m²

Garten

4 Zimmer

3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Abstellraum

Carport

1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Fenster, Gehobene Ausstattung, Garten

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

57 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0.72

Beschreibung

Dieses neuwertige Einfamilienhaus in der Orsinigasse überzeugt durch seine attraktive Lage im beliebten Klagenfurter Stadtteil St. Peter sowie durch eine durchdachte Raumaufteilung und modernen Wohnkomfort.

Auf rund 138 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, präsentiert sich das Haus hell, freundlich und bestens gepflegt. Das 623 m² große Grundstück bietet einen sonnigen Garten mit einladender Terrasse – ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Momente mit Familie und Freunden.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ein Carport rundet das Angebot praktisch ab.

Die ruhige, familienfreundliche Umgebung sowie die gute Anbindung an die Klagenfurter Innenstadt, die Autobahn und den Flughafen machen diese Immobilie zu einem idealen Zuhause mit hoher Lebensqualität.

Kontaktieren

GewerblichLANKER & LANKER IMMOBILIEN GMBHRudolf Lanker

Weitere Immobilien

Website

Verifiziert von ImmoScout24